グローリア後楽園

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で6分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区小石川2丁目25番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    グローリア初穂

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    柳町小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「グローリア後楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsamasamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/15 11:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】立地半端ない。目の前24時間ダイエースーパー、コンビニ1分圏内に3つ、激安八百屋最強、焼き鳥、飲食店、情緒ある、公園も飲食店も多数、美容院、1200円カット、病院も薬局多数、駅前再開発、子供子育てに抜群。後楽園も近くて商業施設、ラクーアなど満足

治安めっちゃいい。下町っぽい。住人もよい人多い

管理人おっちゃん良い。ゴミもいつでも出せるし、駐輪場、エレベーターも外壁も大規模修繕済

リノベしたのできれいなので、特になし。設備も充実

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、ドンキ、ダイエー24時間やっている。八百屋フルーツめっちゃ安い。まいばすけっと、コンビニ多数。スイーツ人気店も多数。レンタカーもすぐに近くで借りれる

子育て、防犯もしっかり最強レベルで満足。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmiisukeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/03 13:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓が大きく、各居室はとても明るかったです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】最寄駅が後楽園駅と春日駅、2つあるので使える路線が多い。

区役所や税務署、スーパーや商店街などが近く充実している。

フロントに朝から夕方まで管理人さんがおり、清掃なども行き届いている。

日当たり、風通りも良い。天井もやや高めで、生活するには何も困らない室内整備。

最寄のスーパーまで徒歩1分で、さらに24時間営業であること。 商店街、飲食店も近い。 ショッピングモール（ラクーア）が徒歩圏内。

学校や保育園などが近い。 町内会などもあり、イベントが開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】・文京区かつオフィス街のため治安がとても良い。　 ・小石川後楽園や小石川植物園など、自然に触れる施設がある。 ・4路線使えるため、都心へのアクセスに優れている。 ・歩道が広くて平坦なので、お年寄りでも歩きやすい。 ・文京区役所が最寄りにある。 ・東京ドームに徒歩で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】後楽園駅の南北線・丸ノ内線、春日駅の大江戸線・三田線の4線が使える。どちらの駅へも徒歩10分以内で周辺施設やお店も充実している。

治安が良い。閑静な住宅街と昔ながらの商店街が混在しており、とても暮らしやすい。

管理会社さんの清掃が行き渡っており、清潔感がある。エントランスは毎日有人管理（夕方まで）

日当たりが良く、天井も高めで広く感じることができる。室内に段差が少ない。

24時間のスーパーやコンビニ、昔ながらの商店街やドラッグストアなど、何をとっても充実している。少し歩くと後楽園駅周辺に東京ドームシティのショッピングモールもある。

学校や保育園などの距離も近く、病院も数多くある。公園や街でのバザーやイベントなどもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】周辺にスーパーや商店街があるシビックセンターまでも、徒歩10分以内で役所の手続きが便利。駅からの道は平坦で歩きやすい。

ファミリー層が多い地域で学校なども近くにあるため、とても治安が良い。

朝から夕方までは、エントランスに管理人さんが毎日いるので、共用部分の掃除などもとても丁寧。

日はよく入り、空気の通りも良い。室内の段差がほとんどない。

24時間営業のダイエーまで徒歩1分。商店街も近くにあり、10分ほど駅の方まで歩くとラクーアがある。ドラッグストアやホームセンターもあるので、とにかく充実している。

学校や保育園、公園など徒歩圏内に揃っている。商店街などのお祭りやバザーも、定期的に行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/05 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】閻魔通り商店街を歩いて帰宅可能。道が広く、街灯があるので夜に子供が歩いても怖くない。都内の主要などの駅にも約３０分あればたどり着けるアクセスの良さ。ラッシュ時の混雑もほどほど。

商店が多数ある。 近くに、ラクーアなどの商業施設がある。

常駐管理のため、安心感がある。メンテナンスもきちんとされている。ゴミ捨て場があり、いつでもゴミを捨てられる。

日照は良く、天井高も平均的。柱や梁があり、かなり太くて多い印象。

スーパーが隣にあり、商店街もあるので日常の買い物には困らない。飲食店も充実し始めた。

公立の保育園、幼稚園、小学校は５分圏内にある。最近駅前の公園に保育園が増えた。公立中学は１０分圏内。教育熱心な親御さんが多いため、実際には私立に通わせる人が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームおにもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/27 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】地下鉄4駅、JRも徒歩で交通の便はほんとにいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkennさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/17 00:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】三田線春日駅、丸の内線後楽園駅、いずれの駅からでも徒歩3～6分と交通至便です。ＪＲ水道橋駅までも徒歩可能です。

近くに商店街があり、買い物には非常に便利です。大型マンションもたくさんあり静かな住宅街のなかにあります。

所有者自身が住んでいる部屋が多くあるので、管理状態は非常に良い。 オートロックではないのが残念だが、入り口近くに管理人が居るので安心感がある。

真向かいに24時間営業のスーパーがあり非常に便利。　コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクスなどが徒歩1～2分内にある。

教育で人気の文京区の中心に有り、たいへん便利。　高層ビルの区役所（シビックホール）も徒歩5分と、直ぐ近くにある。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,979万円

    298.5万円/坪

    ～

    3,164万円

    317.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    9,589円/坪

    ～

    10.5万円

    10,598円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア後楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 1R 南東
2 2023年5月 3階 1R 南東
3 2023年4月 3階 1R 南東
4 2022年10月 5階 1LDK 南東
5 2021年12月 6階 1R 東
6 2021年9月 6階 1R 東
7 2020年1月 4階 1K 南東
8 2019年12月 4階 1K 南東
9 2019年10月 3階 1R 南東
10 2019年10月 4階 2DK 南東
11 2019年9月 4階 1SLDK 南東
12 2019年1月 8階 1LDK 南
13 2018年12月 8階 1LDK 南東
14 2018年11月 8階 1LDK 南
15 2018年9月 8階 1LDK
16 2018年8月 8階 1LDK
17 2018年7月 6階 1DK 北
18 2018年5月 6階 1LDK 東
19 2018年4月 8階 2DK
20 2018年2月 6階 1LDK 北東
21 2017年4月 5階 1R 南東
22 2017年4月 5階 1R 南東
23 2016年10月 6階 1R 北東
24 2016年7月 6階 1R 北東
25 2016年6月 4階 1DK 北西
26 2016年4月 6階 1R 北東
27 2015年12月 4階 1DK 北西
28 2015年11月 6階 1DK 北
29 2015年11月 4階 1DK 北西
30 2015年8月 6階 1DK 北
31 2015年1月 6階 2DK 東
32 2014年12月 6階 2DK 東
33 2014年11月 6階 2DK 東
34 2014年11月 6階 2DK 東
35 2014年2月 4階 2LDK 南東
36 2013年7月 5階 1DK 北西
平均 5階 35.36㎡ 3.29㎡ 2,630万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア後楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリア後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリア後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 20.25 ワンルーム 南
2023年6月 2階 31.47 1DK 南東
2023年5月 3階 20.25 ワンルーム 南
2023年3月 3階 20.25 ワンルーム 南
2023年3月 9階 32.21 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア後楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリア後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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