購入をお考えの皆様
「サンハイツ都の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンハイツ都の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
都島駅より徒歩で2分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7番2号 周辺地図はこちら
1978年2月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
互栄産業
自主管理
所有権
商業地域
準住居地域
大阪市立都島小学校
大阪市立都島中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 17:35 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】都心部である梅田へ約6分で到着します。 10分に1本の割合で電車が来ます。 金額は230円です。 雨の日には特に便利です。 梅田・京橋まで自転車で行くことができます。 利便性を考えると家賃は比較的安いです。 新築１Rの値段が5.5万円～7.5万円ぐらいです。 |
大阪市立医療センターの最寄り駅で徒歩5分 天神祭りで有名な大川まで徒歩10分 交番が駅の近くにあります。又都島警察が徒歩5分でいけるので治安に関しては問題ありません。 |
駅周辺には、くら寿司・吉野家・焼肉屋など外食する場所は多くあります。 |
高級マンションが多く、人口が多いので保育園が33件あります。 高校は桜ノ宮高校・都島工業高校の2校 公園が多く、近くには淀川と大川が流れています。 |
||
売却査定
228万円
83.8万円/坪
242万円
89.0万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,149円/坪
1.5万円
5,691円/坪
表面利回り
7.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | |||||
| 3 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | |||||
| 4 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | |||||
| 5 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.94㎡ | 6.48㎡ | 1,227万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 54.34 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 49.33 | 2LDK | 西 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 54.34 | 2LDK | 東 |
| 2019年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 49.16 | 2LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 49.16 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト都島公園
都島徒歩9分 |
ライオンズマンション都島
都島徒歩3分 |
ジアーバネックス都島本通
都島徒歩5分 |
アーバンフラッツ都島
都島徒歩9分 |
プレミスト都島パークフロント
都島徒歩9分 |
エスリード都島
野江内代徒歩8分 |
エステムコート都島本通グッデイ
都島徒歩8分 |
クリスタルグランツ都島本通
都島徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。