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なかもず駅より徒歩で1分
中百舌鳥駅より徒歩で3分
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目721番1号 周辺地図はこちら
1999年3月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ユニチカエステート
長谷工コーポレーション
ニューライフサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
堺市立中百舌鳥小学校
堺市立中百舌鳥中学校
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | なかもず駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(68物件中)
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※ユニハイムなかもず駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/02 19:38 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】泉北高速鉄道と南海高野線が分岐する駅で、大阪メトロ御堂筋線の始発駅。駅員は常駐している。 泉北高速鉄道と南海高野線の準急は上下とも停車するが、区間急行以上の種別は停車しない。平日昼間でも準急と高野線各停で１時間当たり６本の電車が停車している。終電は平日和泉中央行き２４時３０分休日２４時３０分 平日上り難波行き２３時３９分 休日２３時３９分 平日下り高野山方面２４時２９分 休日２４時２９分である。平日２３時５８分発に１日に１編成だけ三日市町行きの準急があるので、泉北ニュータウンの酔客が三日市町まで運ばれるという悲劇が起こっている。駅利用者が多くホームや階段が狭く夕方のラッシュ時は地下鉄から泉北高速鉄道に乗り換える人で混雑している。駅改装工事をしているので混雑緩和が期待できる。泉北高速鉄道内の各停の始発駅になっているので座れる可能性が高い。歩いて３分程度で地下鉄御堂筋線改札まで移動できる。 南海バスが中百舌鳥駅前ロータリーから各地に伸びている。南側のロータリーは国道３１０号線を北野田方面から堺東、堺方面に路線が伸びていて、府道ときはま線沿いにJR津久野駅方面にも移動できる。北側ロータリーを発着するバスは府道中環状線まで路線を伸ばしている。駅周辺は細い路地が多い。公立大学周辺は区画整理された住宅街になっている。学生向けのアパートも散在している。交通の利便性がよいので生活するのは便利。家賃の４万円前後の物件が多い。 |
大阪公立大学が至近にあり、学生向けの個人経営の飲食店が集まっている。規模の大きな商業施設は近くの堺東、北花田、泉ヶ丘にあるので駅前は小規模な商店とイズミヤがあるくらいである。書店は公立大学まえにある。隣の白鷺駅に白鷺公園があるので家族連れにも良いところだろう。駅近くにあったパチンコ店が撤退した。昼間は人通りが多いが２１時ごろにはまばらになっている。 |
学生向けの飲食店があるが、有名なものはない。 |
駅の設備は整備されてきているので期待したい。 歩いて１５分程度のところに白鷺公園がある。 図書館などの公共施設は近くにない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 12:46 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の始発駅となり、難波駅までも一本で20分程で行ける。 南海線で2,3駅程で三国駅に行けばJR線に接続可。 駅周辺はスーパーやちょっとした薬局やコンビニ、マクド等生活には困らない。 大通り沿いには家電量販店や飲食店などが並んでいるため便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/04 07:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】近くにパン屋などもあり、とても利用しやすい駅。 地下もとても広々していて終点なので人が、多いことが多いが、特に混雑することもなく地上にあがってこれる。 ロータリーも広く車で、送り迎えもしやすく、 とても便利な駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線は大阪メトロの中で一番混雑する路線と言われているので車内は終日混み合っていますが、なかもず駅は始発駅なので座って乗車できる点がメリットです。ターミナルの天王寺駅まで乗り換えなしで20分以内で到着するのも魅力です。周辺に比較的緑が多く、環境に優しい街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,490万円
164.9万円/坪
3,705万円
175.1万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,139円/坪
12.0万円
5,680円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 11階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.82㎡ | 17.18㎡ | 3,820万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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3階 | 83.95 | 4LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 71.7 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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6階 | 71.7 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 71.7 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 71.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレファシオなかもず
中百舌鳥徒歩1分 |
なかもず駅前ハート
中百舌鳥徒歩4分 |
ラウムズ中百舌鳥
中百舌鳥徒歩2分 |
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト
なかもず徒歩8分 |
ラグゼなかもず
中百舌鳥徒歩3分 |
グランシスフォート中百舌鳥１番館
白鷺徒歩4分 |
ザプレイス中百舌鳥イースト
なかもず徒歩3分 |
グランシスフォート中百舌鳥２番館
白鷺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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