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都電雑司ヶ谷駅より徒歩で1分
東池袋駅より徒歩で4分
雑司が谷駅より徒歩で6分
鬼子母神前駅より徒歩で6分
池袋駅より徒歩で9分
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋3丁目24番21号 周辺地図はこちら
2013年9月
67戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
東京日商エステム
秀研設計、ティーアンドエー設計事務所
エステム管理サービス
東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
南池袋小学校
千登世橋中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 都電雑司ヶ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(15物件中)
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※エステムプラザ池袋ザヴィンテージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】池袋駅も徒歩圏内、東池袋駅（有楽町線）を利用すれば、都心部へは空いた電車に乗っていけます。坂もなく、東池袋駅は区役所に直結していることもあり、バリアフリーに関してはかなり対策がされていると思います。 |
池袋駅から離れており、目白、雑司が谷という住宅街に近く、休日は静かに感じます。一年を通して退屈することはありません。 また南池袋公園が近く、オープンカフェやイベントもあるため友人同士、家族でも楽しめます。 |
管理会社による管理も行き届いており、外観・エントランスも綺麗に保たれています。セキュリティーも割としっかりしているのではないでしょうか。 宅配ボックスも大変便利です。預けられず不便したことはありません。 |
天井は高く、室内設備も良くできていたと思います。 |
飲食店は池袋方面、雑司が谷方面どちらも充実しています。また場所柄、美味しく有名なお店が多いため、飽きることはありません。池袋駅西側へは少し遠いですが、東側であれば徒歩10分程度、ある程度の物はそろいます。 |
有名な私立校があります。病院についても、区役所のビル内に大体の診療科があり、便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 16:01 |
3.0
5.0
-
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】場所としては、地下鉄メトロ東池袋やJR目白あたりが近いため便利といえば便利。家賃は比較的高め、大体13万円で大きめのワンルーム。 |
池袋東口のサンシャインビルの近くにあるのと、西友などがあるから便利。池袋東口から多少離れており、南口のほうが近いのもあって比較的静か。 |
美味しいパン屋がある。それにファンが多いと思う。 |
割と静かな環境で自然環境という意味ではお寺の境内など悪くないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/24 21:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】文句なしに商業施設が駅前に充実しています。一方で、徒歩10分もすれば、比較的静かなエリアも多く、住環境面でも悪くない場所です。 また、道路も広い場所が多くて高速のインターチェンジも近いのでドライブが好きな人にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,381万円
360.6万円/坪
3,590万円
382.9万円/坪
賃料査定
11.8万円
12,663円/坪
13.1万円
13,996円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年9月 | 7階 | 1DK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 29 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 36 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 33.34㎡ | 5.03㎡ | 3,460万円 | ＠340万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 35.2 | 1DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 35.2 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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|
1階 | 35.2 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 31.1 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 23.9 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピアアルファシティ池袋
池袋徒歩3分 |
リビオレゾン南池袋
東池袋徒歩4分 |
リフュージュアイ・サウス
池袋徒歩5分 |
エクセレンス池袋
東池袋四丁目徒歩5分 |
パームス東池袋
東池袋徒歩2分 |
マシャンブル南池袋
池袋徒歩4分 |
プレール南池袋
目白徒歩7分 |
池袋パークタワー
都電雑司ヶ谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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