キングマンション弁天町２

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物件概要

  • 駅

    弁天町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区波除5丁目13番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    波除小学校

  • 中学校区

    大阪市立市岡東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※キングマンション弁天町２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション弁天町２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームソルティック２４さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/31 09:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分、JRで梅田、天王寺へ、地下鉄で難波、本町へアクセスが早く、便利です。 駅の近くにはマクドナルドや、スーパー（ライフ）があります。

近くに波除公園、抱月公園があり、お子さんの遊び場、ペットの散歩に便利です。

監視カメラあり、オートロック、管理人あり（日中）、エレベーター２基（内１台は車椅子の方へ対応で手すり、階数ボタンが側面中部に左右２箇所あり）あります。

国道側は騒音対策として、二重サッシです。最近マンションの全体工事があり外観がキレイになりました。

買い物はライフ、歩いて７分ほどです。ショッピングモールにはツタヤ、郵便局、スポーツ事務、ボーリング場などがあります。

波除小学校まで徒歩５分、市岡東中学校まで徒歩１０分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 00:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】駅の出入り口が北口と南口で分かれていて出入りしやすい事。また、駅内で繋がっているので何度も外に出なくていい。駅の外にはマクドナルドやコンビニがあるので暇つぶしや待ち合わせなどがしやすい事。 環状線内の駅だけでなく、関西空港などにも行けるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】梅田や難波などへのアクセスはすごく便利です。JR、地下鉄、バスのどの路線もあります。そのアクセスの良さですが、夜はわりと静かで落ち着いています。ちょっとした買い物や娯楽であれば、弁天町駅前周辺でもお店はそろっており、カラオケや雑貨店、ファストフードに居酒屋などなどあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだだお９０さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/27 20:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは２基ありますが、どちらにもカメラが設置してあり、１階エレベーター上のかべに各１台ずつモニターも設置しているので、セキュリティは万全だと思います。あと、宅配BOXは、マンション住民も利用できるので、すぐに持って上がれない物などは、一時保管場所としてはたいへん便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,220万円

    174.6万円/坪

    ～

    3,420万円

    185.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション弁天町２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南西
2 2024年5月 4階 3LDK 南西
3 2024年4月 7階 3LDK 南西
4 2024年4月 13階 2LDK 南西
5 2024年4月 10階 3LDK 南西
6 2024年2月 5階 3LDK 南西
7 2024年1月 4階 3LDK 南西
8 2024年1月 4階 2SLDK 南西
9 2023年12月 4階 3LDK 南西
10 2023年12月 7階 2SLDK 西
11 2023年12月 4階 2SLDK 南西
12 2023年12月 4階 2SLDK 南西
13 2023年12月 4階 3LDK 南西
14 2023年11月 4階 3LDK 南西
15 2023年11月 5階 3LDK 南西
16 2023年11月 4階 3LDK 南西
17 2023年10月 13階 2LDK 南西
18 2023年10月 4階 2SLDK 南西
19 2023年10月 4階 3LDK 南西
20 2023年9月 4階 3LDK 南西
21 2023年8月 4階 3LDK 南西
22 2023年7月 13階 3LDK 南東
23 2023年7月 9階 2SLDK 南西
24 2023年6月 4階 2SLDK 南西
25 2023年5月 9階 2SLDK 南西
26 2023年4月 13階 3LDK 南東
27 2023年3月 4階 3LDK 南西
28 2023年2月 4階 3LDK 南東
29 2023年1月 13階 3LDK 南東
30 2023年1月 4階 3LDK 西
31 2022年12月 4階 3LDK 南西
32 2022年11月 9階 2SLDK 南西
33 2022年9月 9階 2SLDK 南西
34 2022年7月 4階 2SLDK 西
35 2022年6月 4階 3SLDK 南西
36 2022年5月 12階 4LDK 南西
37 2021年7月 4階 3SLDK 南西
38 2020年9月 8階 3LDK 南西
39 2020年7月 13階 3LDK 南東
40 2020年3月 8階 3LDK 南西
41 2020年3月 8階 3LDK 南西
42 2019年11月 8階 3LDK 南西
43 2019年5月 1階 3LDK 西
44 2018年10月 2階 4LDK 南西
45 2018年6月 2階 4LDK
46 2017年8月 3階 3LDK 南西
47 2017年4月 2階 4LDK 南西
48 2014年9月 13階 3LDK 南西
49 2014年3月 2階 3LDK 西
平均 6階 67.58㎡ 13.28㎡ 3,089万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション弁天町２の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション弁天町２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区波除の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション弁天町２の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市港区波除の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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