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弁天町駅より徒歩で4分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区波除2丁目2番3号 周辺地図はこちら
2003年8月
42戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
安藤建設
日本エスリード
エスリード建物管理
日勤
所有権
工業地域
大阪市立波除小学校
大阪市立市岡東中学校
マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 弁天町駅ランキング |
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位 (113物件中) | 位 (87物件中) | |
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※エスリード弁天町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 12:59 |
3.0
5.0
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-
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】環状線、地下鉄線が通っており、アクセスがとてもいいです。また、周りにコンビニやカラオケなどの楽しむことができる場所が沢山あります。駅が大きい割には人も少ないです。どこに行くにもアクセスがよく、物価も他の場所と変わずです。 |
周辺にコンビニ2種類(セブンイレブン・ファミリーマート)やカラオケなどがあり、学生が遊ぶのには丁度いいです。何よりソラニワ温泉があります。駅の近くに交番があり、中に警察の方も見えました。 |
ファミリーマートやセブンイレブンがあり、学校帰りは新商品が出たらここ!というイメージがあります。 |
人が少なく学生が遊ぶには丁度いいのです。 |
ニックネーム | ゆさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/11 12:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランス部分がとっても綺麗でしたよ。 |
ニックネーム | q65242589さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 12:33 |
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無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅チカ、スーパーが多いです。隣に小学校もあり、生活面も子育も便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】周辺に大型スーパーがありますし、近々駅前に大きい病院ができるそうです。 しかも地下鉄弁天町と直結でつながっていますし、JRだと快速電車も止まるので、大阪駅に行くのも天王寺に行くのも、10分かからないからです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,959万円
157.8万円/坪
3,142万円
167.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,379円/坪
15.2万円
8,156円/坪
表面利回り
5.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2017年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
13 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 69.63㎡ | 13.09㎡ | 3,062万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 10階 | 27.08 | 1K | 南西 | ||||||
2018年9月 | 6階 | 68.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年7月 | 12階 | 87.16 | 4LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 12階 | 87.16 | 4LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイツ弁天町
弁天町徒歩5分 |
レオンコンフォート弁天町
弁天町徒歩1分 |
キングマンション弁天町2
弁天町徒歩5分 |
ブライトアクシス弁天町
弁天町徒歩8分 |
ベリスタ弁天町
弁天町徒歩5分 |
レグゼスタ弁天町
弁天町徒歩7分 |
アドバンス大阪ベイシティ
弁天町徒歩6分 |
サクセスブリッジ弁天町
弁天町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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