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新大塚駅より徒歩で3分
護国寺駅より徒歩で9分
大塚駅より徒歩で11分
大塚駅前駅より徒歩で11分
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都文京区大塚5丁目14番6号 周辺地図はこちら
2014年1月
25戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
ファーストコーポレーション
一建設
デベロップデザイン
伏見管理サービス
南南西
所有権
準工業地域
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 新大塚駅ランキング |
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位 (1,341物件中) | 位 (214物件中) | |
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※プレシス文京大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】じつは穴場の駅で、池袋1駅3分。JR大塚駅は徒歩10分。東京駅・新宿も15分、渋谷・銀座も約20分。通勤にはどこでも30分で行けるのでかなり便利。山手線内なのに田舎の雰囲気で閑静な住宅街。駅前にはコンビニが3件。スーパーは駅から徒歩5分圏内に2軒。外国人も比較的少ない。病院も大塚病院があるし、駅周辺に郵便局や大手銀行のATMは集まっているので、週末も急な現金が必要な時には一切困らない。思ったよりも物価が安く埼玉より住みやすい。さらに関東大震災でもここ一帯だけは無事だったと言われるほど地盤が強い。そのため、2011年の震災の時もここ一帯は被害がありませんでした。だんだん中国人やインド人が増えてきていますが、質の良い外国人が多く、20年以上住んでいますが、今まで住んでいて大きな事件はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,143万円
420.0万円/坪
1,214万円
446.0万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,949円/坪
3.2万円
12,102円/坪
表面利回り
3.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
10 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
12 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
15 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
16 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
21 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
24 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2015年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
26 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 62.18㎡ | 8.56㎡ | 5,705万円 | @303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 1階 | 84.44 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 84.44 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年2月 | 3階 | 66.17 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビューネ茗荷谷
茗荷谷徒歩5分 |
シンシア護国寺
護国寺徒歩5分 |
ベリスタ茗荷谷
茗荷谷徒歩6分 |
菱和パレス護国寺駅前
護国寺徒歩3分 |
ダイホープラザ護国寺
東池袋四丁目徒歩6分 |
エヴェナール茗荷谷
千石徒歩6分 |
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
新大塚徒歩4分 |
サンフラットマンション
新大塚徒歩3分 |
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