イーグルコート椥辻オーレ

外観

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物件概要

  • 駅

    椥辻駅より徒歩で1分

  • 路線

    『椥辻駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区椥辻草海道町38番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ダイマルヤ

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イーグルコート椥辻オーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーグルコート椥辻オーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkouji.16さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/12 12:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】駅上ということで、大変に利便性は高いと思います。

買い物施設、学校等徒歩圏に充実しており、生活するには便利かと思います。

外観は、デザイナーズマンションを思わす造りかと。色のコントラストもきれい。

１１階建てなので周辺建物と比べて高く、日当たりは十分かと思う。

買い物・食事等は、近隣に多くあり優れていると思います。

学校・病院・行政施設等近隣にあるので利便性は高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあんどうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/11 00:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】京都市営地下鉄東西線・椥辻駅の入口が目の前なので交通アクセス◎椥辻駅からJR山科駅までは5分ほどで着きます。山科駅まで出れば特急や新幹線以外のすべての電車に乗れるので大阪・滋賀方面へのアクセスも良し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメグさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/18 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】地下鉄東西線椥辻駅2番出口から徒歩10歩です。これ以上の立地があるでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 10:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】地下鉄は本数もたくさん走っており、待ち時間が少なくて良いと思います。通勤時間帯も車両に寄っては混むが，全く座れないということはないです。構内は静かな印象があります。乗換表示もわかりやすい。改札も多いのであまり混みません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhrsさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/12 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】駅上なのでアクセスは抜群です。買い物・病院も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】椥辻駅周辺には、山科区役所やドン・キホーテ（メガ）、総合病院や整骨院があり、スーパーはオアシスがあります。メイン道路は外環状線で３１年１２月には、イオンタウンが新しく建つ予定で一階にはスーパーが出来る為、買い物には困りません。 通勤時間は混んでいる方ですが、山科駅が二駅先にありますので、JRへの乗り換えで京都駅へのアクセスもスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょうやん１１０２さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/07/06 20:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物はとにかく便利です。グルメシティ、サンディ、阪急オアシス、MEGAドンキが徒歩5分圏内にあり、外食も一通り揃っています。

モザイクを全て外す
ニックネームかずさのすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/14 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】特になし

特になし

特になし

特になし

特になし

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,649万円

    128.9万円/坪

    ～

    2,813万円

    136.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,976円/坪

    ～

    13.5万円

    6,605円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーグルコート椥辻オーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 4LDK 東
2 2023年2月 7階 4LDK 西
3 2021年10月 4階 3LDK 東
4 2021年8月 4階 3LDK 南
5 2020年5月 3階 3LDK 南
6 2020年5月 3階 3LDK 南
7 2019年12月 6階 3SLDK 西
8 2019年7月 6階 3SLDK 西
9 2018年12月 11階 3LDK 南
10 2018年1月 8階 3LDK 南
11 2017年2月 5階 4LDK 東
12 2016年12月 11階 4LDK 南
13 2016年11月 11階 4LDK 南
14 2016年9月 4階 3SLDK 南
15 2016年7月 6階 3LDK 南
16 2015年4月 7階 5LDK 南
17 2014年11月 7階 5LDK 北
18 2013年11月 4階 3LDK 南
19 2013年7月 11階 3SLDK 北西
平均 6階 83.4㎡ 16.68㎡ 2,718万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーグルコート椥辻オーレの過去の販売相場

赤線 ＝ イーグルコート椥辻オーレの売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区椥辻草海道町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーグルコート椥辻オーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 76.56 3LDK 東
2023年5月 2階 76.56 3LDK 東
2021年12月 2階 76.56 3LDK 東
2019年2月 11階 73.71 3LDK 西
2019年2月 11階 74.8 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーグルコート椥辻オーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ イーグルコート椥辻オーレの賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区椥辻草海道町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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