購入をお考えの皆様
「シャレー山科の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャレー山科の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
椥辻駅より徒歩で1分
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区椥辻草海道町10番1号 周辺地図はこちら
1983年12月
65戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
近畿土地
二葉設計事務
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
京都市立大宅小学校
京都市立大宅中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 椥辻駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(124物件中)
|
 位
(37物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャレー山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 345さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/13 11:55 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅から徒歩1分と近く、商業施設や飲食店が立ち並ぶ、椥辻の中でも栄えたエリアに立地している。 |
スーパーやコンビニが近くにあり、生活にとても便利な環境が整っている。人通りが多すぎず少なすぎず、安心して住む事ができる環境。が整っている。 |
エントランスがとても清潔感があり、きれいに保たれている。 |
基本的な設備が充実しており、築年数と比べるとしっかりとした作り。また、日光も西側の窓から十分取り込むことができる。 |
マンションの向かいには数件の飲食店やコンビニなどが立ち並び、1Fにも飲食店のテナントが入居している。また、並びにはスーパーもあり、普段の生活において不自由はない。 |
病院は、最寄り駅すぐに総合病院があるので安心できる。また、マンション近くにも耳鼻科や歯科医院など複数ある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/02 12:51 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】大きい通りに面しているので、とても使用しやすい駅です。家賃の割には便利がいいかなと思います！！ |
近くに区役所、イオン、ドンキホーテなど色々あるので便利です。場所によってバラバラですが 暖かい人も多いですす。 |
飲食店は結構あります。 お好み焼き、和食のさと、焼き鳥屋さん、カレー屋さんなど。 |
大きい公園も少し歩くとあるのと、スーパー、保育園も多いのでたすかってます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】とても近くにバス停があり、交通面での利便性が非常に高いです。また、地下鉄自体も他と比べて便利だと感じました。なぜなら、利用者が特に多い四条河原町へ一本でいけるからです。 休日など混雑している時もありますが、それほどでもありません。 基本的には夜も明るさを感じるので安全性はある程度あると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,179万円
92.9万円/坪
1,252万円
98.7万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,871円/坪
6.8万円
5,383円/坪
表面利回り
6.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 20 | 2022年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 24 | 2018年3月 | 4階 | 2DK | |||||
| 25 | 2014年9月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 45.33㎡ | 6.29㎡ | 1,064万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 40.47 | 1LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 40.47 | 2DK | 西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 40.47 | 2DK | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 40.47 | 1LDK | |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 58.22 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イーグルコート椥辻３アペックス
椥辻徒歩1分 |
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
椥辻徒歩1分 |
椥辻フラワーハイツ
椥辻徒歩5分 |
パデシオン山科椥辻
椥辻徒歩3分 |
イーグルコート椥辻オーレ
椥辻徒歩1分 |
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
椥辻徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。