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椥辻駅より徒歩で1分
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区椥辻草海道町31番 周辺地図はこちら
2019年7月
70戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
ダイマルヤ
礎
長谷工コミュニティ
東
所有権
商業地域
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 椥辻駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(37物件中)
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※イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 18:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】降りてすぐ、駅の目の前の出口にイオンモールができました。都会の駅から10分で大自然が程よく広がり、とても癒されています。 |
椥辻駅前はイオンモールや安いスーパー、美味しいご飯屋さんや病院など、かなり充実してると思います。街灯も多く、酔っ払いも目立ちません。夜が遅くとも治安が良いと感じます、 |
とても美味しい居酒屋、中華屋、身体に優しい薬膳、オーガニックランチ、カフェ、パン屋、安いファミレスまで、とても充実です。 |
椥辻はとても子供や家族が住む街だと思います。そこらじゅうに保育園や幼稚園があります。 |
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売却査定
3,202万円
199.8万円/坪
3,400万円
212.2万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,937円/坪
14.0万円
8,772円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 55.8㎡ | 7.11㎡ | 3,322万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 37.26 | 1LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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10階 | 37.26 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 37.26 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 39.33 | 1LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 37.26 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
椥辻フラワーハイツ
椥辻徒歩5分 |
パデシオン山科椥辻
椥辻徒歩3分 |
シャレー山科
椥辻徒歩1分 |
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
椥辻徒歩3分 |
イーグルコート椥辻オーレ
椥辻徒歩1分 |
イーグルコート椥辻３アペックス
椥辻徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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