中井プラムレジデンス

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物件概要

  • 駅

    中井駅より徒歩で2分

  • 路線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区上落合3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    内野工務店

  • 新築時売主

    内野工務店

  • 設計事務所

    内野工務店

  • 管理会社

    プラムレジデンス

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    落合第五小学校

  • 中学校区

    落合第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※中井プラムレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中井プラムレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 19:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線と西武新宿線の２本があり、都内であればどこでもアクセスが良い。物価は他と比べても一般的で、普通に暮らしていく分には高いとは感じません。

商店街があり、肉屋さんや豆腐屋さんが美味しいです。飲み屋やカジュアルなカフェもあります。治安はとてもよく、新宿の近くとは思えないほど安定していると思います。

飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。

近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAAAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/17 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線は近い、ほかに少し歩けば3路線利用可能。

住宅街なので、悪くはない。高級住宅街というイメージはないが、庶民的で住みやすいと思う。

エレベーターあり、オートロックではないが治安がそこまで悪くないので大丈夫だと思う。

間取りの使い勝手はよい、高層で回りに高い建物がないため眺めがよい

スーパーや飲食店が豊富で、かなり充実している

小学校や保育園が近くにあり、大きな公園もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と都営大江戸線の2路線があり、新宿までのアクセスは抜群です。そして、西武新宿線は各駅止ま利なので、急行に比べて登り方面も空いており、尚且つ10分足らずで山手線が走っている高田馬場まで着きます。北側に行くと山手通りがあり、そこには大規模なスーパーがあるので便利です。駅周辺には昔ながらの商店街が並びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,982万円

    177.2万円/坪

    ～

    2,105万円

    188.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    9,365円/坪

    ～

    11.5万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    6.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中井プラムレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1LDK 南
2 2024年2月 8階 1DK 南
3 2023年12月 6階 2DK 南
4 2023年9月 3階 2K 南東
5 2023年8月 10階 1LDK 南
6 2023年8月 8階 1DK 南
7 2023年4月 5階 2DK 南東
8 2023年3月 10階 1LDK 南
9 2023年3月 11階 2DK 南
10 2023年2月 11階 2DK 南
11 2022年12月 9階 2DK 南東
12 2022年12月 4階 1R 南
13 2022年12月 10階 1LDK 南
14 2022年11月 9階 2DK 南東
15 2022年10月 5階 1DK 南
16 2022年10月 5階 1DK 南
17 2022年10月 10階 1LDK 南
18 2022年8月 7階 1LDK 南東
19 2022年7月 8階 1DK 南
20 2022年7月 8階 1DK 南
21 2022年6月 1階 1K 北西
22 2022年5月 1階 1K 北西
23 2022年5月 1階 1K 北西
24 2022年3月 8階 1DK 南
25 2022年2月 5階 1DK 南
26 2021年11月 5階 1DK 南
27 2021年10月 8階 1DK 南
28 2021年10月 5階 1DK 南
29 2021年9月 8階 1DK 南
30 2021年8月 8階 1DK 南
31 2021年7月 8階 1LDK 南東
32 2021年7月 8階 1LDK 南東
33 2021年5月 6階 1LDK 南東
34 2021年4月 1階 北西
35 2021年3月 6階 1R 南東
36 2021年3月 6階 2K 南東
37 2021年3月 6階 1R 南東
38 2021年2月 4階 2LDK 南東
39 2021年1月 4階 2DK 南東
40 2020年12月 6階 2K 南東
41 2020年11月 6階 2DK 南東
42 2020年1月 9階 1R 南
43 2019年11月 11階 2K
44 2019年11月 11階 南西
45 2019年1月 6階 1R 南
46 2018年12月 10階 1LDK 南
47 2018年12月 2階 2DK 南
48 2018年10月 5階 2DK 南
49 2018年10月 6階 1R 南
50 2018年6月 8階 1DK
51 2018年3月 9階 1R
52 2018年1月 9階 1R
53 2017年12月 8階 1DK
54 2017年10月 9階 2DK
55 2017年10月 11階 2DK 南
56 2017年9月 9階 2DK
57 2017年9月 9階 2DK
58 2017年8月 9階 2DK
59 2017年8月 9階 2DK
60 2017年6月 8階 1DK
61 2017年6月 11階 2DK 南
62 2016年4月 6階 2DK 南
63 2015年10月 6階 2DK 南
64 2015年8月 11階 2K 南西
65 2015年4月 1階 2DK 南
66 2015年3月 1階 2DK 南
67 2013年6月 5階 2DK 南
平均 6階 35㎡ 4.32㎡ 1,591万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中井プラムレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 中井プラムレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中井プラムレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 31.65 1DK
2023年6月 5階 34.65 1LDK 南東
2023年3月 8階 42.96 1LDK 南
2023年1月 10階 31.65 1LDK 南
2022年12月 8階 34.65 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中井プラムレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中井プラムレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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