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西別院駅より徒歩で3分
『西別院駅』 えちぜん鉄道三国芦原線
福井県福井市文京1丁目13番27号 周辺地図はこちら
1989年11月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
滝波地所部、真和エンタープライズ
自主管理
所有権
工業地域
福井市立松本小学校
福井市立進明中学校
| マンション偏差値 | 福井市ランキング | 西別院駅ランキング |
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  位
(61物件中)
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 位
(8物件中)
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※ロアール文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西別院駅に対する口コミ】周辺には駅名にもなっている大きな寺院があり、私立高校が近くにある。ほかは閑静な住宅街で、朝のラッシュタイムはそれなりに電車や駅舎が混雑するが、気になるほどでもない。主要駅である福井駅方面へは10分弱でほど近い場所にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 13:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西別院駅に対する口コミ】乗用車必須の土地柄ですが、最寄り駅まで徒歩5分圏内で、さらにコミニュティーバスの停留所が徒歩1分にあります。バスは100円で利用出来るため安くて便利。繁華街に食事に行く時など利用しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,558万円
60.7万円/坪
1,655万円
64.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,523円/坪
12.8万円
5,000円/坪
表面利回り
9.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 4DK | |||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 4DK | |||||
| 6 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.28㎡ | 12.82㎡ | 1,289万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 68.51 | 2SLDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 80.19 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 68.51 | 2SLDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 78.45 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 68.51 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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