タイムズアリーナ千葉中央

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物件概要

  • 千葉中央駅より徒歩で3分
    葭川公園駅より徒歩で8分
    京成千葉駅より徒歩で12分

  • 路線

    『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線 
    『葭川公園駅』 千葉都市モノレール1号線 
    『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 住所

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    390戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチモ、アゼル、第一交通産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
     ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※タイムズアリーナ千葉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タイムズアリーナ千葉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtkkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】最寄り駅である京成千葉中央駅周辺およびJR千葉駅周辺は、千葉県内でも発展しているエリアなので、デパート、公園、映画館、塾等、家族が生活するのに非常に便利な立地です。 千葉中央駅は徒歩数分、またターミナル駅である千葉駅へも徒歩10分位なので便利です。

あらゆる年齢や家族構成層に利便性と住環境のバランスと一般的には良い環境と思います。 ・買い物:そごう、ヨドバシカメラ、比較的大きな駅ビル(千葉駅ペリエ)が徒歩圏にあります ・遊び(飲食含む):徒歩圏に映画館、ボーリング場などがあり、また所謂郊外都市なので外食なども多数あり、便利です ・子育て:新宿小学校が徒歩数分にあり、またJR千葉駅付近にはSAPIX、市進、京葉学院などそれなりの規模の予備校があります(その他、日能研、早稲田アカデミーもあり)。子どもたちの遊び場としても新宿公園、君まち公園などがありますので、都市部では充実していると思います。市民センターなどにはプールや体育館もあるので小学生や中学生はそちらを利用している方もいます。

・フロントは日中常駐しており、非常に感じの良い対応をしてくれます。 ・セキュリティはオートロックですが一般的なものです ・駐車場は100%戸数分完備のため充実しています(自走式、機械式あり) その他非常に一般的なものと思います。

・一般的な装備がついておりメリットと呼べるものがあるかはわかりません。

・別で記載したとおり、千葉の都市部にあるため利便性は非常に高いです。

・学校や塾などの施設は徒歩圏に揃っている。また、塾に関しては大手有名どころはそろっている(SAPIX、日能研、早稲田アカデミー、市進等) ・その他行政サービスも自転車で行動できる班員に市役所から区役所まで揃っており車を使用する必要はなく便利 ・公園も近くに子供が遊べる場所があり、自転車ないし車では千葉ポートパークや青葉の森公園といった大きな公園もあり、非常に使い勝手が良い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】交通に関しては、千葉駅からいろんなところにせんがでており、便利。駅周辺はお店が多い一方で、少し歩くと住宅街もある。

お店がたくさんあり、楽しくお買い物やお散歩ができる。人が密集しすぎず、快適に過ごすことが可能です。治安は良い方だと感じています。キャッチ等もなく快適です。

駅近くにお店はおおく、少し離れた場所にもお店がある。

イベントごとも多く、季節の行事に加え、休日にもちょっとしたイベントがよくあり、子供も楽しめる環境です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】千葉駅は千葉県の交通の要所であるため、多くの路線やバスがでていること。また、駅内部は改装が終わったこともあり非常にきれいである。そして、千葉駅や駅周辺には多くの店舗があるため、電車に乗るという目的ではなく、普段の買い物をする場所としても利用できること。

デメリット(1項目)

ニックネームtakeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 22:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

91平米タイプですがとにかく風呂が広いです。そして一階ということで庭付きですがこれもまた十分な広さです。千葉駅から10分程で庭がある一戸建てだとかなりな金額になってしまいますよね。

デメリット(1項目)

ニックネームこなみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/24 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で自走式駐車場完備は千葉に住むうえでとてもバランスがいい

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】県庁所在地のターミナル駅のため、商業施設が多く、駅前のそごう、ペリエと、様々な年代のお買い物に便利です。 東京方面のJR総武線各駅停車の始発駅であり、朝の通勤時間帯の電車の本数も多いので、並ばずに座って通勤することが可能です。 また、JR総武快速線は始発電車こそ少ないものの、東京駅まで40分でのアクセスが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,101万円

    169.5万円/坪

    4,355万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,650円/坪

    17.7万円

    7,350円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タイムズアリーナ千葉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2024年1月 15階 3LDK 南東
5 2024年1月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 3階 3LDK 南東
7 2023年12月 11階 3LDK 南東
8 2023年10月 3階 3LDK 南東
9 2023年9月 11階 3LDK 南東
10 2023年9月 3階 3LDK 南東
11 2023年8月 14階 3LDK 南東
12 2023年7月 16階 3LDK 南東
13 2023年6月 16階 3LDK 南東
14 2023年2月 3階 3LDK 南東
15 2023年2月 7階 3LDK 南東
16 2023年1月 7階 3LDK 南東
17 2023年1月 2階 3LDK
18 2022年11月 11階 4LDK 南東
19 2022年9月 3階 3SLDK 南東
20 2022年9月 16階 4LDK 南東
21 2022年9月 3階 3LDK 南東
22 2022年7月 16階 4LDK 南東
23 2022年7月 15階 3LDK 南東
24 2022年7月 20階 4SLDK 南東
25 2022年5月 11階 4LDK 南東
26 2022年4月 15階 3LDK 南東
27 2022年3月 8階 4LDK 南東
28 2022年2月 6階 3LDK 南東
29 2021年9月 6階 3LDK 南東
30 2021年9月 6階 3LDK 南東
31 2021年7月 11階 3LDK 南東
32 2021年6月 7階 4LDK 南東
33 2021年6月 1階 3LDK 南東
34 2021年4月 9階 3LDK 南東
35 2021年4月 1階 3LDK
36 2021年2月 7階 4LDK 南東
37 2021年2月 19階 3LDK 南東
38 2020年12月 1階 3LDK 南東
39 2020年12月 7階 4LDK 南東
40 2020年10月 13階 3LDK 南東
41 2020年9月 4階 4LDK 南東
42 2020年9月 4階 4LDK 南東
43 2020年6月 7階 4LDK 南東
44 2020年6月 4階 4LDK 南東
45 2020年5月 7階 4LDK 南東
46 2020年5月 7階 3LDK 南東
平均 8階 87.16㎡ 14.9㎡ 4,094万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タイムズアリーナ千葉中央の過去の販売相場

赤線 = タイムズアリーナ千葉中央の売買相場 緑線 = 千葉市中央区新宿の売買相場 青線 = 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

タイムズアリーナ千葉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 11階 87.75 3LDK 南東
2023年11月 11階 87.75 3LDK 南東
2023年10月 13階 81.06 3LDK 南東
2023年10月 2階 80.47 3LDK 南東
2023年6月 20階 91.02 4LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タイムズアリーナ千葉中央の過去の賃料相場

赤線 = タイムズアリーナ千葉中央の賃料相場 緑線 = 千葉市中央区新宿の賃料相場 青線 = 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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