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大阪上本町駅より徒歩で6分
鶴橋駅より徒歩で9分
谷町九丁目駅より徒歩で9分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区小橋町9番13号 周辺地図はこちら
2002年2月
27戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
積水ハウス
積水ハウス
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
大阪市立味原小学校
大阪市立高津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(190物件中)
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※グランドメゾン天王寺小橋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 15:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】電車を降りた瞬間に面白いぐらいに焼肉のにおいがします。改札を出た瞬間にたくさんの飲食店があり、食べ歩きなどもできるので、少し旅行にきたような気分になる駅です。近鉄線とjrの乗り換えも、駅の構内で繋がっており、大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄奈良線へと乗り換えすることができ、奈良公園方面へ移動することができる。近畿大学東大阪キャンパスと奈良キャンパス、帝塚山大学の学生も乗り換えで多く利用する。快速急行に乗ると生駒まで数十分で行くこともできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】難波、上本町、奈良へは乗り継ぎが無くてアクセスが良い。また大阪環状線の乗り継ぎ駅でもあり、大阪市内へのアクセスも良い。しかし駅の利用者数が非常に多いため、ラッシュ時には大変混雑します。駅の周辺は商店街が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,595万円
203.3万円/坪
5,941万円
215.9万円/坪
賃料査定
21.5万円
7,829円/坪
23.8万円
8,653円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 89.35㎡ | 45.77㎡ | 5,460万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 89.34 | 2SLDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 89.35 | 2SLDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 71.97 | 2SLDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 89.35 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 71.97 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リッチハイム上本町
大阪上本町徒歩3分 |
ローレルコートエスタ上本町
大阪上本町徒歩5分 |
アリスト上本町
大阪上本町徒歩5分 |
ライオンズマンション上本町
大阪上本町徒歩5分 |
上本町ガーデンハイツ
鶴橋徒歩5分 |
上本町第２ガーデンハイツ
鶴橋徒歩2分 |
ホワイトレジデンス
鶴橋徒歩4分 |
リッチハイムアルテ上本町
大阪上本町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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