南小岩ハイデンス

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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で6分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩6丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    小松地所

  • 設計事務所

    銭高組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    下小学校岩第二小学校

  • 中学校区

    小岩第五中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「アタック南小岩店」約20m ●公園「西小岩親水緑道」約260m ●「イトーヨーカドー小岩店」約450m ●「フラワーロード」約450m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南小岩ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南小岩ハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 00:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩と言うとマイナスイメージを持たれがちですが転勤で小岩駅近隣に住んで間も無く10年、何のトラブルも無く過ごせています。駅近くはヨーカ堂、ライフ、コンビニは多数、ドラッグストアもサンドラッグ、マツキヨ、コクミンがあり、お買物には全く困らないです。 現在、駅北側の再開発が進んでおり、一気に綺麗になる見込で貼り紙がされています。タワーマンションも幾つか建つ予定です。 秋葉原、錦糸町等には行きやすく、また私は新幹線で実家に行くので東京駅へのアクセスもとても早いです。小岩駅から30分もかかりません。 コロナ前は日本で一番混むJR総武線と言われていましたが今は完全に落ち着いており、何も困っていません。 駅近くは平坦な道ばかりで坂道などもなく、女性1人でも安心して住めます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には大手スーパーが何店舗もあり、コンビニ、娯楽施設、飲食店などが多い。 朝の通勤時には最短３分間隔で電車が来る。新宿へは乗り換えなしで４０分程度。 坂道は少ない。主要道路は道幅も広く、歩道もついていることが多い。 南口にはアーケードのついた商店街が駅から放射状に伸び、駅直結の駅ビルもあり雨でも安心。 歓楽施設もあるため深夜〜朝方まで駅周辺に人気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,275万円

    166.6万円/坪

    ～

    3,477万円

    176.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南小岩ハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK 東
2 2023年11月 3階 3LDK 東
3 2023年8月 3階 3LDK 東
4 2023年6月 3階 3LDK 東
5 2023年5月 3階 3LDK 東
6 2023年4月 3階 3LDK 東
7 2023年2月 3階 3LDK 東
8 2023年2月 5階 3LDK 南
9 2023年1月 5階 3LDK 南
10 2022年10月 5階 3LDK 南
11 2021年11月 3階 3LDK 東
12 2021年10月 3階 3LDK 東
13 2021年9月 3階 3LDK 東
14 2021年8月 3階 2LDK 東
15 2021年6月 3階 3LDK 南東
16 2019年4月 3階 2LDK 東
17 2019年4月 3階 3LDK 東
18 2019年3月 3階 2LDK 東
19 2018年12月 1階 3LDK 東
20 2018年12月 3階 2LDK 東
21 2018年6月 6階 3LDK
22 2018年4月 6階 3LDK
23 2018年3月 6階 3LDK
24 2018年3月 2階 3LDK 南西
25 2018年1月 5階 2SLDK
26 2016年10月 6階 3LDK 北西
27 2016年9月 6階 3LDK 北西
28 2016年8月 6階 3LDK 北西
29 2016年3月 6階 3LDK 東
30 2015年12月 6階 3LDK 東
31 2015年9月 6階 3LDK 北東
32 2015年7月 5階 3LDK 東
33 2015年6月 4階 3LDK 東
34 2015年5月 6階 3LDK 東
35 2015年5月 5階 3LDK 東
36 2015年4月 6階 3LDK 東
37 2015年4月 5階 3LDK 東
38 2015年3月 6階 3LDK 東
39 2015年3月 5階 3LDK 東
40 2014年12月 4階 2SLDK 東
41 2014年12月 1階 2LDK 東
42 2014年10月 1階 2LDK 東
43 2014年9月 5階 3LDK 東
44 2014年9月 6階 3LDK 東
45 2014年4月 6階 3LDK 東
46 2014年4月 5階 3LDK 東
47 2014年3月 5階 3LDK 東
48 2014年2月 4階 4DK 東
平均 4階 67.89㎡ 12.7㎡ 2,901万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南小岩ハイデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 南小岩ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南小岩ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年12月 2階 72.9 3LDK 南
2018年2月 2階 72.9 3LDK 南
2018年2月 2階 72.9 3LDK 南
2018年1月 2階 68.75 3LDK 南
2015年5月 2階 68.75 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南小岩ハイデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南小岩ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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