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八幡山駅より徒歩で1分
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目7番25号 周辺地図はこちら
1978年9月
10戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
坂本建材興業
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 13:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】電車は各駅、快速が止まります。また、駅前に京王線バスと小田急バスがあります。世田谷区の中では家賃は標準ぐらいかと思われます。 |
駅前に京王リトナードがあります。飲食店や京王ストア（スーパー），DAISO（100均），啓文堂書店（本屋），フラワーショップ京王（花屋），SoftBank（携帯ショップ）三菱UFJ銀行（銀行），マツモトキヨシ（薬局）、セブン銀行ATM・きらぼし銀行ATM（ATM）などがあります。街灯もありますし、飲み屋街やいかがわしいお店もあまりありません。 |
京王リトナードの中にたくさんあります。 ・大阪王将（餃子）・麺屋狢〜むじな〜（つけ麺，中華そば）・curry stand NIVAL（カレー屋）・カフェテリア ウィング（カフェ）・ルポーゼすぎ（喫茶店）・サーティーワンアイスクリーム（アイスクリーム屋）・大衆酒場 凧、凧（居酒屋）・チョップド ステーキ（洋食店） |
京王リトナードの中に、中高生向けの放課後等デイサービス、フェチリタがあります。また、駅周辺には公園がいくつかあります。近くに３つの保育施設があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅についてすぐにスーパーがあり、このスーパーがとても安いため自炊するにはとても便利。また、歩いて５分ほどの場所にドンキホーテもあるため、生活用品も手軽に買うことができる。少し歩けば公園もあるため、犬の散歩をしている人も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
459万円
168.7万円/坪
487万円
179.2万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,463円/坪
2.2万円
8,249円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 4 | 2017年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 5 | 2017年11月 | 2階 | 2K | |||||
| 平均 | 2階 | 44.97㎡ | 4.67㎡ | 2,120万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 44 | 1LDK | 北 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 45.97 | 2DK | 北 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 44 | 1LDK | 北西 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 45.97 | 2DK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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