エスポア東山

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物件概要

  • 駅

    東山公園駅より徒歩で7分
    星ヶ丘駅より徒歩で13分
    本山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    地上社

  • 設計事務所

    黒川紀章建築都市設計事務所

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東山小学校

  • 中学校区

    東星中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「フードフロント」約550m ●「新池公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスポア東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスポア東山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおにぎりちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/05/26 16:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】駅周辺の大通りにはスーパー、郵便局、コンビニなど必要な施設は揃っています。本山方面まで10分ほど歩けばドラッグストアもあります。飲食店は少ないですが特に必要ありませんし、逆に駅周辺が落ち着いた雰囲気が維持できています。スーパーは安売りの日もあり、高級なエリアの割に支出を抑えられます。駅周辺の人々は近くの住民がほとんどではないでしょうか。治安も心配したことがないです。一言で言えばサイコー！

駅からほど近い住宅地ですが大変静かで緑に溢れ気持ちの良いところです。お子さんが遊べる小さな公園、広場もありますし一時間〜数時間ウオーキングのできる平和公園のコースもあります。小さいお子さんがいる家は駅からすぐの東山動物園は楽しいでしょう。小さいですが千種図書館もありますしプール、ジムのある千種区スポーツセンターなどの施設も大変充実しています。

建築家黒川紀章さんのこだわりのビンテージ感のある南欧風の外観がとてもおしゃれでユニークです。最新のオートロックや宅配ボックスなどはございませんが、静かで敷地面積が広く居心地がとても良いです。共用部はいつもとても綺麗にお掃除されています。管理人さんが大変頼りになる方でまたとても親切なので、セキュリティ的にも何も心配したことがありません。皆さんのゴミの出し方も常識的です。古いマンションにしては綺麗にリフォームされたゲストルームがあるのも良いと思います。

日当たり良し、造りも丈夫で、満足しています。

駅からすぐ近くに安めのスーパーが２つあり、特売日もあるのでお買い物が楽しいです。コンビニもあります。

近くに穏やかな先生のいらっしゃる医院がありますので安心です。行ったことはありませんが清潔感のある新しい歯科や眼科などもあります。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこうこうシロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 07:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】星が丘テラスや東山動植物園まで気軽にお散歩できます。

東山動植物園、千種スポーツセンターが近いので気分転換はすぐにできます。

リノベーションされていて、照明などが凝っていてオシャレです。

リノベーションされているので汚れている箇所は少ないです。

星が丘まで歩けば、三越、テラスがあって買い物は楽しいです。

東山小学校、東星中学校は愛知県でもトップクラスの進学校です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】西から東へ直線でつながっていて、一本で名古屋駅、伏見、栄、に到着できるので移動の乗り換えが少なくとても便利です。住んでいるところの最寄りからすぐに都心の方へ行けるので便利です。名古屋の交通系マネーマナカもコンビニやいろんなところで使えるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,612万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,773万円

    107.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,356円/坪

    ～

    12.3万円

    4,814円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポア東山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 2SLDK 南東
2 2024年4月 5階 2SLDK 南
3 2024年3月 2階 1R 南
4 2024年3月 4階 1LDK 南東
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年2月 2階 3SLDK 南東
7 2024年2月 4階 3SLDK 南東
8 2024年1月 4階 1LDK 南東
9 2024年1月 2階 4LDK 南
10 2023年12月 8階 2SLDK 南東
11 2023年11月 4階 3SLDK 南西
12 2023年11月 4階 1LDK 南東
13 2023年10月 2階 3SLDK 南東
14 2023年10月 5階 3SLDK 南東
15 2023年10月 8階 2SLDK 南東
16 2023年10月 4階 3SLDK 南西
17 2023年9月 2階 1R 南
18 2023年8月 4階 3SLDK 南西
19 2023年7月 2階 2LDK 南
20 2023年6月 2階 1SLDK 南
21 2023年3月 5階 2LDK 南
22 2023年3月 2階 1SLDK 南
23 2022年11月 5階 2LDK 南
24 2022年9月 5階 2SLDK 南
25 2022年8月 5階 3LDK 南
26 2022年4月 5階 2LDK 南
27 2022年4月 5階 2LDK 南
28 2022年4月 5階 2LDK 南
29 2022年4月 6階 3LDK 南
30 2021年11月 6階 3LDK 南東
31 2021年5月 6階 3LDK 南東
32 2021年2月 1階 2SLDK 南
33 2020年3月 8階 3SLDK 南東
34 2020年1月 1階 3DK 南東
35 2019年11月 7階 2SLDK 南東
36 2019年7月 5階 3SLDK 南東
37 2019年6月 4階 3LDK 南東
38 2019年3月 4階 3SLDK 南
39 2018年6月 3階 3SLDK
40 2018年4月 3階 3SLDK 南東
41 2018年2月 6階 2SLDK 南東
42 2018年2月 6階 2SLDK 南東
43 2018年2月 3階 3SLDK
44 2018年1月 7階 南東
45 2017年12月 1階 3LDK 南
46 2017年10月 3階 南東
47 2017年10月 7階 4SLDK 南東
48 2017年9月 8階 3SLDK 南東
49 2017年7月 1階 3LDK 南
50 2017年7月 1階 3LDK 南
51 2017年6月 4階 3LDK
52 2017年6月 1階 3LDK 南
53 2017年6月 1階 3LDK 南
54 2017年4月 5階 3SLDK
55 2017年2月 5階 3SLDK 南東
56 2017年1月 1階 3LDK 南
57 2017年1月 1階 3LDK 南
58 2016年11月 1階 3LDK 南
59 2016年11月 1階 3LDK 南
60 2016年2月 2階 3SLDK 南
61 2015年9月 7階 4LDK 南東
62 2015年8月 7階 4LDK 南
63 2015年4月 7階 4SLDK 南
64 2015年3月 7階 4LDK 南
65 2015年3月 7階 4LDK 南東
66 2015年2月 4階 3SLDK 南
67 2015年2月 7階 4LDK 南東
68 2015年1月 7階 3SLDK 南東
69 2015年1月 4階 3SLDK 南
70 2015年1月 4階 3SLDK 南東
71 2014年12月 2階 3LDK 南
72 2014年12月 4階 3SLDK 南
73 2014年11月 4階 3SLDK 南
74 2014年11月 7階 3SLDK 南東
75 2014年10月 6階 3SLDK 南
76 2014年10月 7階 3SLDK 南東
77 2014年9月 6階 3SLDK 南
78 2014年9月 7階 4LDK 南東
79 2014年9月 2階 3LDK 南東
80 2014年9月 2階 3LDK 南
81 2014年9月 2階 3LDK 南
82 2014年5月 2階 3LDK 南
83 2014年3月 2階 3SLDK 南東
平均 4階 97.9㎡ 22.19㎡ 2,704万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポア東山の過去の販売相場

赤線 ＝ エスポア東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスポア東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 82.92 3LDK 南東
2024年2月 6階 82.92 3SLDK 南東
2024年2月 6階 82.92 3SLDK 南東
2023年10月 4階 92.45 3LDK 南東
2023年9月 6階 82.92 3SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポア東山の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスポア東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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