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東山公園駅より徒歩で2分
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22番8号 周辺地図はこちら
2000年3月
76戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
住友不動産
未来設計社
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
東山小学校
東星中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヒバリヤフードフロント東山店」約300m ●「新池公園」約300m
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 東山公園駅ランキング |
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  位
(716物件中)
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 位
(106物件中)
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※東山シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sinmusu4さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/26 18:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】駅までだいたい徒歩2分程度のため、非常に便利です。 またこのあたりは坂がすごいですがこのマンションは坂の手前にあり、駅へ平らなまま行くことができます。ただ、マンションのエントランスに行くまでに長めの階段があります。 |
周りに東山動植物園や平和公園が歩いて行ける距離にあるなど、とても自然を身近に感じることができると思います。 |
エレベーターは二戸一基型です。 また、すでに築15年以上経っていますが、外観、エントランスなどは非常に綺麗です。 あとはマンションのアプローチにたくさんの植栽が施されています。 |
エレベーターが二戸一基なので廊下に面した部屋がなく、北側にバルコニーがあるため風通しはいいと思います。 |
スーパー、コンビニが駅の周辺のため、かなり近いです。 また、テレビでも紹介されたことのあるこじんまりとした飲食店があります。 あと、星ヶ丘の三越も歩いて行ける距離です。 |
学区は比較的人気のある東山小学校、東星中学校です。 |
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| ニックネーム | さおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 21:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスがとても豪華です。高級なホテルのようでした。廊下なども綺麗で落ち着いた雰囲気でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 01:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄東山線だけですが、本数も多いので便利です。コスパひ最高だとおもいます。東山動植物だけでも価値あります。 |
なんといっても東山動植物が楽しいです。シャバーニはイケメンゴリラで有名です。めちゃくちゃいいと思います。事件は聞いたことありません。 |
ファミリーむけの飲食店が充実しています。 |
東山動植物公園があるので、子どもを育てるのは市内一かもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】最寄り地下鉄東山公園駅周辺には複数の金融機関やスーパー、飲食店があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。 マンションから駅までの道路も平たんです。 |
集合住宅や個人住宅がほどよく入り混じった、落ち着いた住宅街です。 |
エントランスアプローチ前には鋳物様門扉が取り入れられ、アプローチも長くゴージャスな雰囲気です。 |
日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。建具の品質が良いです。 |
徒歩圏で複数のスーパーがあります。ファミリーレストランやコンビニエンスストアにも近いです。 |
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。東方向200mほどで新池保育園があります。 南方300m付近に東山内科・小児科東山健康管理センターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】規則が厳しくなく良い人ばかりだったところ。 |
コンビニも駅も本当に近いため通学には非常に便利。 |
8階に住んでたため眺めはよく庭も広かった。 |
3人家族くらいだと部屋の数的にもちょうどよく住みやすい。 |
マクド、スーパー、コンビニは歩いて行ける距離にある。 |
病院は眼科、内科、耳鼻科など比較的近くにある。 |
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| ニックネーム | MM555さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/21 09:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】築17年経つが非常に綺麗な状態を守っている。外装、内装共に高級感がある |
駅が近くて便利。近くに騒音が出るようなものが無いので非常に静か |
豪華で綺麗にしてあると思う。管理人さんがいい人 |
リビングがガラス面が大きいので明るいです |
駅の周辺に2軒スーパーがある。遅くまであいてるので便利 |
周りの住民の方たちはゆとりのある方たちが多いので総じて子供たちも穏やかな子が多いと思う |
売却査定
6,797万円
247.0万円/坪
7,217万円
262.3万円/坪
賃料査定
17.6万円
6,420円/坪
19.5万円
7,096円/坪
表面利回り
3.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 92.25㎡ | 19.69㎡ | 5,676万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 78.98 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 78.98 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 78.98 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 90.78 | 3SLDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 70.02 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル東山公園
東山公園徒歩2分 |
ザ・パークハウス東山公園
東山公園徒歩4分 |
バンベール東山
東山公園徒歩5分 |
プレミスト東山公園
東山公園徒歩8分 |
エスポア東山
東山公園徒歩7分 |
グランアルト東山フォレストレジデンス
東山公園徒歩6分 |
エスポア東山２
東山公園徒歩4分 |
グランアルト東山
東山公園徒歩7分 |
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