ネオコーポ大阪城公園2号館

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物件概要

  • 京橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鴫野小学校

  • 中学校区

    城陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパー玉出」約150m ●公園「鴫野の森公園」約70m ●エレベータ
    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●大規模(200戸以上) ●スーパー「スーパー玉出」約150m ●公園「鴫野の森公園」約70m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネオコーポ大阪城公園2号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ大阪城公園2号館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmamiya-teruakiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/21 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅は京橋、大阪城公園、大阪ビジネスパークに10分程度で行けます。仕事、買い物、飲み、となんでもござれでした。

とにかく便利、なんでも徒歩圏内で済んでしまいます。市街化区域では、準工業地区になるのかな?昔は工場も多かったのかななんて思わせるところもありますが・・・騒音やや窓お開けててもやかましいと思う事はまずありません。 治安は意外といいのがびっくり、自転車の盗難も無かったし、大阪名物の「ひったくり」も私も嫁もあった事がなかった。 公園はマンション名にもある。大阪城公園、春には梅、桃、桜、秋には紅葉と楽しめましたね。

大規模マンションで管理も大和ライフネクストがやっているのでしっかりしている。築年数の割にはきれいに保たれている。管理人が常駐なので、コミュニケーションを取っておくと、色々便利、わからないことや、知りたいことをこちらがきかなくても教えてもらえるようになる。

南向きで、風通しの良い部屋でした。(903号室)夏はエアコン使ったことないです。日当たりも抜群、冬は日光浴でぽかぽか!

マンションから見えるところにスパーの「玉出」があるので、食料品日用品は、とてもお安く買えました。また業務スーパー、Aプライス、100円ローソンとあるので、お安く買えるお店がいっぱいでした。 京橋まで出ると、イオンもあり、徒歩圏内で買い物に困ることはありませんでした。 食事は、安さを求めるなら、京橋に立ち飲みから、居酒屋、すし屋となんでもお安く行けました。 また、おしゃれなお店もOBPに行けば、リーズナブルに楽しめましたよ。

子育て終わって、住んでいましたから、良くはわかりませんが、幼稚園、保育園、小学校、中学校と徒歩圏内にありましたね。病院は京橋さくらクリニック、和田歯科医院によく行っていました。大きいい病院も鴫野方面にいくつかありました。妻は、大阪府済生会野江病院に入院したことがありました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 22:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪線や地下鉄などの乗り換えアクセスがとても良いこと。家賃、交通アクセス、スーパーなどの利便性から比較的良いとは思います。

京阪モールというショッピングモールがあり、買い物には困りません。また、美容皮膚科や歯科医院、その他クリニックなど医療機関も充実しているので便利です。駅周囲は人が多く、警察署も近いため何かあればすぐに人目につくところです。

安くて美味しいお店がたくさんあり、日常の外食にしても、ちょっと一杯飲むにしてもどのジャンルの料理も楽しめます。

子供がある程度大きくなってからだと、塾や学校はどこに通うにしても交通アクセスが良いので困りません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、京阪と連絡しており、環状線と学研都市線が止まります。大昔40年くらい前は戦争の痕跡があるような歴史ある外観でしたが、今はとても綺麗な駅です。物価は安いところと高いところとあります。

大阪城や商店街、スーパーなと歩いていける。駅から離れたら大丈夫な下町だと思います。

高架下など、充実してます。安くて美味しいです。

駅周辺より、少し離れると暮らしやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅のひとつです。良くも悪くも「ザ・大阪」といったかんじ。老若男女問わず人の行き交う駅です。駅ナカには立ち飲み屋、ドラッグストア、コンビニ。トイレも最近とても綺麗になりました。駅から出れば直結でホテルやショッピングモールも併設されています。また駅から5分も歩けば閑静なエリアもあるので、女性の一人暮らしも意外と出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 00:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】以前はエスカレーターやエレベーターが少なかったり限られた場所にしかなかったんですが、改装工事が行われていろんな方が使いやすい駅に変わったように感じます。また、ホームの人の溜まりやすいところに通路用の表示をすることで、ホームの通り抜けもスムーズに行えるようになったように感じています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪線、JR線、地下鉄など、乗り換えに便利な駅です。直結の京阪モールも小さいですが、トレンドをおさえたショップが入っていて、飽きません。駅高架下の店舗もお洒落な飲食店並んでいて、ランチなどでも利用しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 01:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】私はこの駅の近くに住んでいるので、この場所をよく知っています。 駅周辺にはにぎやかな商店街や飲食店がたくさんあります。 駅の通路は広くてきれいです。 エレベーターは簡単に見つかります。特に駅にはおやつがたくさんあります。

デメリット(1項目)

ニックネームまったりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/08 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋駅南口から橋を渡ればまっすぐなので、とってもいいです。夜も、道路がとっても明るいのでとっても安心です。また、路線も多いのでとってもアクセスしやすいです。

マンションの公園が目の前にあり、かなり広いです。遊具も砂場や、滑り台があり、ちょっと遊ばせるのにはいいと思います。 また、大阪城公園も歩いて行ける距離なので、とってもいいです。

清掃はとってもいきとどいています。エレベーターには、カメラがあり 一階には中の様子が見れるモニターが付いているのでとっても安心です。 管理人さんは、住み込みなので常駐してます。 また、ゴミドラムがあるので可燃ごみはいつ捨ててもいいので とっても楽です。

日当たりはいいと思います。インターホンは、新しくなり カラーモニター(録画付き)のものでとってもいいものになったので確認してから対応できるのはとっても安心です。

歩いて数分の所にスーパー玉出があります。また、駅方面には 京阪モール、イオン(今は、建て替えで閉店中)ライフ、ドラックストア 等々商業施設は充実してます。東方面にもコノミヤ等々ドラックストアもあります。歩いて15分かかるかかからないかだと思います。

幼稚園、保育園 小学校、中学校がそんなに遠くないので、とっても安心です。学校から帰る大通りには、交番もあります。 また、見守りも地域で登下校をやってるので目は結構あります。 マンションでも夏祭り、餅つき等々子供が喜ぶイベントが多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大阪環状線の他、片町線、東西線、さらには京阪本線、Osaka Metro長堀鶴見緑地線が交差し、交通の拠点となっています。駅周辺は歓楽街、商店街、商業施設等が密集しています。また大阪ビジネスパークにも近いことからサラリーマンの利用も多い駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大阪の中でもとても便利な駅になります。京阪電車への乗り換えもとても簡単にでき、駅周辺の商業施設はバラエティ豊かで、飲食店もたくさんあります。駅までは坂道も少ないので、容易にアクセスできるのも魅力の一つになります。

デメリット(1項目)

ニックネームあやぽんたんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/02 05:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR京橋駅に、歩いて10分程度です。また、大阪時用公園駅にも歩いていくことが出来ます。駅から、まっすぐに歩くと良いのでとても便利です

公園などが近いです。子供が居る世帯だったら、幼稚園も徒歩圏内にあるので、とてもいいと思います

外壁塗装などをしなおしたりしているので、パッと見た感じでは、そんなに古いマンションには見えないです

ベランダは二重サッシになっていて、騒音対策がなされています。また、南向きなので、日当たりはいいです

近隣にスーパーマーケットが多いです。ダイエーや玉出など。歩いていける範囲に、たくさんスーパーが有ります。

近所に公園などがあるので、子供を遊ばせることが出来ます。また、大阪城公園にも自転車だったらいけるので、便利です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,600万円

    150.9万円/坪

    2,761万円

    160.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ大阪城公園2号館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2SLDK
2 2024年2月 10階 2LDK
3 2024年1月 2階 2LDK
4 2023年12月 1階 3DK
5 2023年12月 2階 2LDK
6 2023年11月 1階 3DK
7 2023年11月 5階 2LDK
8 2023年10月 2階 2LDK
9 2023年10月 2階 3LDK
10 2023年9月 2階 2LDK
11 2023年9月 2階 2LDK
12 2023年8月 7階 3LDK
13 2023年7月 2階 2LDK
14 2023年6月 7階 3LDK
15 2023年5月 2階 3LDK
16 2023年5月 2階 3LDK
17 2022年11月 2階 3DK
18 2022年11月 4階 3LDK 南西
19 2022年11月 8階 3LDK
20 2022年10月 4階 3LDK 南西
21 2022年10月 2階 3DK
22 2022年10月 14階 3LDK
23 2022年10月 13階 3LDK
24 2022年9月 14階 3LDK 西
25 2022年9月 14階 3LDK
26 2022年9月 4階 2SLDK 南西
27 2022年8月 14階 3LDK
28 2022年7月 8階 2LDK
29 2022年6月 5階 3LDK
30 2022年5月 5階 3LDK
31 2022年5月 8階 2LDK
32 2022年5月 8階 2LDK
33 2022年5月 4階 3LDK
34 2022年4月 2階 3LDK 南東
35 2022年4月 13階 3LDK
36 2022年3月 14階 3LDK
37 2022年2月 11階 4DK
38 2022年1月 5階 3LDK
39 2021年12月 5階 3LDK
40 2021年11月 5階 3LDK
41 2021年9月 5階 3LDK
42 2021年5月 2階 3LDK
43 2021年5月 14階 3DK
44 2021年5月 11階 3DK
45 2021年5月 1階 3LDK
46 2021年2月 14階 3LDK
47 2021年1月 14階 3LDK
48 2020年12月 14階 3LDK
49 2020年11月 2階 3LDK
50 2020年11月 5階 3DK
51 2020年11月 7階 3DK
52 2020年11月 14階 3LDK
53 2020年11月 7階 3LDK 南西
54 2020年11月 7階 3DK
55 2020年10月 7階 3DK
56 2020年10月 2階 3LDK
57 2020年10月 5階 3DK
58 2020年9月 7階 3DK
59 2020年9月 7階 3DK
60 2020年8月 7階 2LDK 南西
61 2020年8月 1階 3LDK
62 2020年7月 8階 2LDK
63 2020年6月 11階 1LDK
64 2020年6月 7階 3DK
65 2020年5月 8階 2LDK
66 2020年5月 2階 3LDK
67 2020年5月 8階 2LDK
68 2020年4月 11階 1LDK
69 2020年2月 1階 3LDK
70 2019年11月 14階 2LDK
71 2019年11月 8階 2LDK
72 2019年11月 13階 2LDK
73 2019年9月 9階 1LDK
74 2019年8月 13階 2LDK
75 2019年7月 1階 3DK
76 2019年5月 13階 3LDK
77 2019年3月 8階 1LDK
78 2019年3月 8階 1LDK
79 2019年3月 8階 1LDK
80 2019年1月 8階 1LDK
81 2018年10月 13階 3LDK
82 2018年6月 4階 3LDK
83 2018年4月 13階 3LDK
84 2018年4月 14階 2LDK
85 2018年2月 14階 2LDK
86 2018年2月 14階 2LDK
87 2017年10月 5階 3DK
88 2017年8月 14階 2LDK
89 2017年7月 9階 3LDK
90 2017年7月 14階 2LDK
91 2017年6月 9階 3LDK
92 2017年4月 9階 3LDK
93 2015年11月 12階 2LDK
94 2015年11月 2階 3DK
95 2014年6月 8階 3LDK
96 2014年5月 8階 3LDK
97 2014年4月 4階 2LDK
98 2014年3月 4階 2LDK
99 2014年3月 4階 2LDK
平均 7階 61.79㎡ 9.27㎡ 2,310万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ大阪城公園2号館の過去の販売相場

赤線 = ネオコーポ大阪城公園2号館の売買相場 緑線 = 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 = 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオコーポ大阪城公園2号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 13階 81.96 3LDK
2013年9月 11階 57.12 2LDK
2013年6月 5階 57.12 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ大阪城公園2号館の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 = 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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