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物件概要

  • 駅

    鴫野駅より徒歩で2分

  • 路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    612戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    小河建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立鴫野小学校

  • 中学校区

    大阪市立城陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※鴫野コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鴫野コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあやぽんたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/16 05:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】古いけれど、メンテナンスをきちんとしているので、新築マンションにひけを取らないと思います。また、住戸数が多いので、管理費・修繕積立金が安いのも魅力です。

小学校・中学校が近いので、子育て世代でも、安心してすむことが出来ると思います。また、近所にはスーパーマーケットが何軒もあるので、買いものに困る、ということは無いと思います。

何度も外壁塗装や、修繕をしているので、見た目にはそれなりに新しいマンションのように見えます。また、色合いがシックなので、高級感もあると思います。

リフォームでカウンターキッチンに変更することも出来ます。また、間取りが、ちょうど使いやすい間取りになっています。特に、２号棟と３号棟は南向きなので、日の当たり具合がちょうどいいです

近所にスーパーマーケットが何軒もあります。また、ファミリーレストランも、徒歩15分程度の場所にありますし、駅前にはマクドもあります。スーパーが多いのが魅力ですね。また、商店街もあり、物価も安いです

小学校・幼稚園・中学校がすべて近所に揃っています。また、有名私立の学校の送迎バスも、近所まで来ています。特に、小学校は信号をわたらずに行けるのが魅力です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/19 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。

駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。

美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。

昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 04:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JRの駅からとても近く、大阪東線ができてかマンションに近い方に改札ができ、そこに100均やスーパーや薬局ができたので日用品の買い物がとても便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

教育機関、病院、スーパーと徒歩5分圏内になんでも揃っているのが魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/11 00:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前が開発され、駅までの近道ができて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/18 07:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校も中学校も近くて子育てに最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】地下鉄含めて2沿線とバスを利用できるは魅力的です。 今里筋線は通勤・通学で利用する程度にとどまるかと思います。 京橋駅で乗り換えは発生しますが、通勤・通学や娯楽目的では大阪駅等もストレスなく出ることができるので、利用しやすいかと思います。 周辺にはコノミヤと最近セブンイレブンが駅にできたので、買い物には困りません。 飲食店では鳥貴族やラーメン3店舗、お弁当屋さん等ありますので、生活には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBUNBUNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/10 17:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄りの駅は鴫野駅がもっとも近く歩いて５分ほどにあります。主要なJRの電車なので、大阪駅まで１５分と交通の便も良いです。

鴫野駅前はこじんまりとした感じで大阪の下町といった雰囲気。京橋も近いので買い物に困ることはありません。

築年数がかなり経過しているために、幾度と補修や改装がおこなわれており、問題ありません。エレベータにも防犯カメラがあります。

上階層や下層や何号棟にもよりますが、ベランダは平均的な広さで比較的洗濯物などの日当たりはおおむね良好です。

鴫野駅前の大阪下町のこじんまりとした情緒残る商店街や、京橋もアクセスが近く、買い物には不便を感じません。

戦前から旧日本軍の兵器工場など工業地帯などがあるため空気、環境とも悪かったのですが最近は改善されてるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,631万円

    126.1万円/坪

    ～

    2,793万円

    133.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,046円/坪

    ～

    11.6万円

    5,577円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鴫野コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2024年3月 13階 3LDK 南東
3 2024年3月 13階 3LDK 南東
4 2024年1月 13階 4DK 南東
5 2024年1月 11階 3LDK 東
6 2024年1月 13階 3LDK 南東
7 2024年1月 11階 4DK 西
8 2024年1月 13階 3LDK 南東
9 2024年1月 11階 3LDK 東
10 2024年1月 11階 3LDK 南東
11 2023年12月 13階 3LDK 南西
12 2023年12月 13階 3LDK 南東
13 2023年11月 13階 3LDK 南東
14 2023年10月 5階 3LDK 南
15 2023年10月 13階 3LDK 南西
16 2023年9月 5階 3LDK 南
17 2023年9月 4階 3LDK 南東
18 2023年8月 4階 3LDK 南東
19 2023年7月 13階 4DK 南東
20 2023年7月 14階 3LDK 南東
21 2023年7月 4階 3LDK 南東
22 2023年7月 4階 3LDK 南
23 2023年6月 14階 3LDK 西
24 2023年6月 4階 3LDK 南東
25 2023年6月 14階 3LDK 南東
26 2023年5月 13階 3LDK 南東
27 2023年5月 13階 3LDK 南西
28 2023年4月 14階 3LDK 西
29 2023年4月 4階 3LDK 南
30 2023年3月 14階 3LDK 西
31 2023年3月 4階 3LDK 南
32 2023年3月 13階 3LDK 南西
33 2023年3月 4階 3LDK 南
34 2023年3月 11階 3LDK 北
35 2023年3月 5階 3LDK 東
36 2023年2月 13階 3LDK 南東
37 2023年2月 11階 4DK 南西
38 2023年2月 13階 3LDK 南東
39 2023年2月 11階 4DK 南西
40 2023年1月 14階 4DK 東
41 2023年1月 14階 3LDK 西
42 2022年11月 12階 3LDK 南
43 2022年9月 4階 3LDK 南
44 2022年9月 12階 3LDK 南
45 2022年8月 4階 3LDK 南
46 2022年5月 12階 3LDK 南
47 2022年3月 6階 3LDK 南
48 2022年3月 6階 3LDK 南
49 2022年2月 6階 3LDK 南
50 2021年12月 2階 3LDK 南
51 2021年12月 10階 4DK 南
52 2021年3月 2階 3LDK 南東
53 2020年8月 9階 4DK 南
54 2020年8月 14階 3LDK 南
55 2020年7月 12階 4DK 西
56 2020年7月 14階 3LDK 南
57 2020年7月 14階 3LDK 南
58 2020年7月 10階 2SLDK 南
59 2020年7月 9階 4DK 南
60 2020年7月 9階 4DK 南
61 2020年6月 9階 4DK 南
62 2020年6月 10階 3LDK 南
63 2020年6月 9階 4DK 南
64 2020年5月 9階 4DK 南東
65 2020年2月 9階 4DK 南東
66 2020年2月 14階 3LDK 南
67 2019年11月 11階 2LDK 南東
68 2019年10月 11階 2LDK 南東
69 2019年7月 1階 3LDK 東
70 2019年3月 3階 3LDK 西
71 2019年1月 1階 3LDK 東
72 2018年9月 10階 3LDK 南東
73 2018年7月 10階 3LDK 南東
74 2018年6月 10階 3LDK 南東
75 2017年4月 5階 3LDK 西
76 2017年4月 5階 3LDK 西
77 2016年11月 5階 3LDK 南東
78 2016年6月 12階 3LDK 東
79 2016年3月 12階 3LDK 東
80 2016年2月 12階 3LDK 東
81 2015年12月 8階 4DK 東
82 2015年12月 9階 3LDK 南
83 2015年11月 5階 4DK 東
84 2015年4月 3階 3LDK 南
85 2015年3月 11階 3LDK 南東
86 2014年12月 2階 3LDK 南東
87 2014年8月 14階 3LDK 西
88 2014年4月 5階 3LDK 南
89 2014年3月 5階 3LDK 南
90 2014年2月 5階 3LDK 南
91 2013年12月 12階 3LDK 南東
92 2013年11月 12階 4DK 東
93 2013年11月 3階 4DK 東
94 2013年11月 9階 4DK 南西
95 2013年11月 12階 3LDK 南東
96 2013年7月 7階 4DK
97 2013年6月 14階 3LDK 西
98 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 9階 70.2㎡ 7.12㎡ 2,269万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鴫野コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 鴫野コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鴫野コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 12階 68.99 3LDK 西
2023年8月 3階 68.99 2LDK 南
2023年4月 3階 69.02 2LDK 南
2023年4月 3階 70 2LDK 南
2022年12月 13階 70.2 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鴫野コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鴫野コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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