深草西浦住宅

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物件概要

  • 駅

    くいな橋駅より徒歩で8分
    龍谷大前深草駅より徒歩で9分
    藤森駅より徒歩で10分
    竹田駅より徒歩で12分

  • 路線

    『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
    『藤森駅』　京阪本線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    京都市住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    砂川小学校

  • 中学校区

    藤森中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーサンハウス」約30m ●公園「西浦中公園」約50m ●「ダイエー藤森店」約650m ●「サークルＫ」約250m ●「京都市青少年科学センター」約630m
    ●公園５分以内 ●公園「西浦中公園」約50m ●スーパー５分以内
    ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「スーパーサンハウス」約30m ●公園「西浦中公園」約50m ●「ダイエー藤森店」約650m ●「サークルＫ」約250m ●「京都市青少年科学センター」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※深草西浦住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「深草西浦住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsmaraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/08/14 10:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】京阪電車、地下鉄烏丸線が徒歩10分程のところにあり市内のあらゆる方面にアクセス可能

スーパーは沢山ある。コンビニが目の前 他ドラックストア、病院、接骨院、TSUTAYAもあるので困ることはない

マンションは昔からあるが、内装、外装共に改装されていて綺麗 中庭があり、子供用だがプールもある。 たまにだか、清掃業者が入り廊下などを綺麗にしてくれる。

古い建物だか、改装してあり、綺麗 ベランダが広く菜園をしている人もいる

安くて美味しい飲食店。ジャンルは大体なんでもそろっている。 学生が多いので安価なファーストフード店も充実 他県から来店する人もいる有名なビーガンカフェもある。

住宅祭が毎年八月に開催される。簡易的だが、屋台やカラオケ、バザーなどが開催され、住民のコミュニケーションの場になっている。 入居者には若い家族も多いので子供が喜ぶ。 セキュリティはピッキングが効かないカギが採用されている。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバケツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/17 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分程度でスーパーとドラッグストアがあるので、必需品は揃えることができる。飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバケツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/24 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】地下鉄のくいな橋が特に近く、京都駅まで数分で出ることができます。且つ京阪、JRもありますので河原町等に出ることも容易いです。龍谷大学が近くにあることから飲食店も充実しており、買い物にも困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 20:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】近くにある龍谷大学深草キャンパスへのアクセスは抜群に良い。歩いて徒歩5分未満で着くことが出来るという点が学生にとっては大きなメリット。 そして、近くには多くの飲食店があり、ご飯を食べるところには困らないという印象がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】駅の近くにお店はないが10分くらい歩くと飲食店はある。駅の中にエレベーターもあるので車椅子の方でも使用できる。大学が近いので大学生が多く通学時間帯は混雑している。駅までの道な上り坂なので少し疲れる。四条河原町方面にも乗り換えなしですぐにいけるのでとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】京阪深草駅は疎水沿いの柳の木が非常に綺麗で見ごたえが抜群であります。一本外れた通りに筋違橋商店街があり、非常に買い物がしやすいです。また龍谷大学や警察学校も近くにあり見学や学生の方の生活にも優れております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】この深草駅は、主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、色々な寺やコンビ二、スーパーがぽつぽつとある静かな駅と言えます。混雑状況としては、大学の最寄り駅になっており、朝と夕は多少混み合う事があります。

デメリット（1項目）

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ニックネームゆめ20200さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/26 14:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】京阪電車の深草駅と地下鉄烏丸線のくいな橋駅から10分ぐらいかかります。

治安がいいです。環境はとても住みやすいです。

自転車を自分の住むフロアに置けます。便利です。

バスとトイレが分かれています。ベランダからの眺めがいいです。

とっても便利です。歩いて10分以内のスーパーが沢山あります。ドラックストアも近いです。大型家具店もあるます。

小学校と大学校から近いです。病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,936万円

    95.6万円/坪

    ～

    2,056万円

    101.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,697円/坪

    ～

    8.2万円

    4,086円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

深草西浦住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 東
2 2024年4月 11階 3LDK 東
3 2024年3月 8階 3LDK 東
4 2024年2月 5階 4DK 南
5 2024年1月 9階 3LDK 東
6 2024年1月 1階 3LDK 東
7 2023年12月 8階 3LDK 東
8 2023年11月 4階 2LDK 南
9 2023年9月 5階 3LDK 東
10 2023年7月 5階 3LDK 東
11 2023年7月 5階 2LDK 東
12 2023年6月 4階 3LDK 東
13 2023年6月 8階 3LDK 東
14 2023年6月 4階 3LDK 東
15 2023年4月 5階 3LDK 東
16 2023年4月 4階 3LDK 東
17 2023年3月 5階 2LDK 東
18 2023年3月 3階 3DK 東
19 2023年2月 3階 3LDK 東
20 2023年2月 1階 3LDK 南
21 2023年1月 3階 3LDK 東
22 2023年1月 3階 3LDK 東
23 2022年12月 1階 3DK 南
24 2022年11月 1階 3DK 南
25 2022年10月 4階 2SLDK 東
26 2022年9月 3階 3LDK 東
27 2022年9月 5階 3LDK 南
28 2022年7月 1階 4DK 南
29 2022年4月 9階 3LDK 東
30 2022年3月 5階 3LDK 南
31 2022年3月 9階 3LDK 東
32 2022年3月 5階 3LDK 南
33 2021年12月 2階 3DK 東
34 2021年11月 5階 3LDK 南
35 2021年10月 4階 3LDK 東
36 2021年9月 9階 3LDK 東
37 2021年7月 11階 2LDK 南
38 2021年7月 11階 4DK 南
39 2021年5月 4階 3DK 東
40 2021年3月 11階 2LDK 南
41 2020年3月 2階 3LDK 南
42 2020年1月 5階 3LDK 南
43 2019年11月 2階 3LDK 南
44 2019年9月 1階 3LDK 南
45 2019年8月 10階 3LDK 東
46 2019年3月 10階 3K
47 2018年10月 3階 3DK 西
48 2018年9月 10階 3K
49 2018年7月 5階 3K
50 2018年5月 10階 3K
51 2018年3月 10階 3K
52 2018年2月 4階 3LDK
53 2018年1月 2階 3LDK
54 2018年1月 5階 3K
55 2018年1月 7階 3LDK 南
56 2017年11月 5階 3K
57 2017年11月 10階 3K 南
58 2017年11月 10階 3LDK
59 2017年9月 8階 4DK 東
60 2017年7月 5階 4DK
61 2017年7月 6階 3LDK
62 2017年3月 2階 3LDK 南
63 2017年2月 6階 3LDK 南
64 2016年9月 2階 2LDK 東
65 2016年8月 6階 3LDK 南
66 2016年8月 9階 3LDK 南
67 2016年5月 9階 3LDK 南
68 2016年5月 6階 3LDK 南
69 2016年1月 9階 3LDK 南
70 2015年9月 9階 3LDK 南
71 2015年6月 3階 東
72 2015年6月 9階 3LDK 南
73 2015年4月 7階 3LDK 東
74 2015年4月 5階 3LDK 東
75 2015年3月 9階 3LDK 南
76 2015年2月 5階 3LDK 東
77 2014年12月 8階 3LDK 南
78 2014年12月 5階 3LDK 東
79 2014年12月 7階 3LDK 東
80 2014年10月 7階 3LDK 東
81 2014年9月 8階 3LDK 南
82 2014年9月 8階 3LDK 南
83 2014年9月 9階 3LDK 南
84 2014年9月 10階 3LDK 東
85 2014年9月 11階 2LDK 南
86 2014年9月 7階 3LDK 東
87 2014年6月 8階 4LDK 南
88 2014年3月 5階 3LDK 南東
89 2014年3月 1階 3LDK 北
90 2014年2月 3階 3LDK 南
91 2014年2月 5階 3LDK 南東
92 2013年12月 3階 3LDK 南
93 2013年11月 11階 4DK 南
94 2013年9月 6階 3LDK 東
95 2013年6月 1階 4DK 東
96 2013年6月 6階 2LDK 南
97 2013年6月 11階 4DK 南
98 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 5階 66.12㎡ 9.95㎡ 1,480万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

深草西浦住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 深草西浦住宅の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草西浦町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

深草西浦住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 66.66 4DK 東
2024年2月 8階 66.66 4DK 東
2023年11月 2階 57.97 3DK 南
2023年9月 8階 66.66 4LDK 東
2023年5月 4階 51.03 3DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

深草西浦住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 深草西浦住宅の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草西浦町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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