メゾン深草

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物件概要

  • 駅

    藤森駅より徒歩で5分
    龍谷大前深草駅より徒歩で7分

  • 路線

    『藤森駅』　京阪本線　
    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    高設計事務所

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立砂川小学校

  • 中学校区

    京都市立藤森中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン深草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン深草」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 07:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤森駅に対する口コミ】龍谷大学が深草駅を下車してすぐの所にありますので、非常に利便性が良いです。飲食店が多い中でも近くにマツモトがありますので、そこで安く買い物を済ませることができます。

深草駅と龍谷大学の近くには飲食店が多く、学生同士で飲みにいけます。昼間については大学生で活気がありまして良い街だと思います。

師団街道と言うメインストリートに飲食店が集中しておりますので、凄く良い場所です。

藤森方面に行けば高架下の公園がありますので、緑の中で子育てを楽しむことができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤森駅に対する口コミ】龍谷大学の学生がよく利用する駅です。駅から大学までの道のりは、大学生向けにラーメン屋、韓国料理屋、タピオカ、などが揃っています。エレベーターも併設されています。駅のトイレは綺麗にされていて利用しやすいトイレです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤森駅に対する口コミ】深草駅は、京都市の繁華街である祇園四条駅へ乗り換えなし、10分程で行くことができ、便利です。 また、深草駅から徒歩5分程度で、JR奈良線の稲荷駅がある為、JR京都駅へのアクセスも良いです。 駅の東側には、スーパーもあります。 大学が近いので夜でも男女若い人の人通りが多いので、夜道も心配ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤森駅に対する口コミ】駅のすぐそばにある師団街道には、飲食店が多く立ち並んでおり、食事に困ることはない。駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがあるので、生活していくにはいい環境だ。朝の時間を除けば電車内はすいているので座ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤森駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーもいくつかあり、コンビニも多く買い物が便利です。奈良線の稲荷駅に歩いて行けるので京阪も奈良線も使えます。京都駅までは10分ほどで出られます。大きな坂もないので自転車の移動も苦になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,527万円

    87.1万円/坪

    ～

    1,621万円

    92.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    4,193円/坪

    ～

    8.1万円

    4,634円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン深草の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2LDK 西
2 2023年10月 7階 2LDK 西
3 2023年8月 5階 3LDK 南
4 2023年7月 7階 2LDK 西
5 2023年5月 4階 2LDK 西
6 2023年5月 7階 2LDK 西
7 2023年4月 2階 2LDK 南
8 2023年3月 7階 2LDK 西
9 2023年1月 2階 3LDK 南
10 2022年11月 4階 2LDK 西
11 2022年10月 7階 2LDK 西
12 2022年9月 7階 2LDK 西
13 2022年5月 4階 2LDK 西
14 2022年5月 4階 3LDK 南
15 2022年3月 4階 3LDK 南
16 2022年2月 4階 3LDK 南
17 2021年12月 3階 3LDK 南
18 2021年11月 4階 3LDK 南
19 2021年10月 3階 3LDK 南
20 2021年10月 2階 3LDK 南
21 2021年9月 3階 3LDK 南
22 2021年8月 7階 3LDK 南
23 2021年4月 2階 3LDK 南
24 2020年10月 2階 3LDK 南
25 2020年9月 6階 2LDK 西
26 2020年4月 5階 2LDK 西
27 2020年4月 2階 3DK 南
28 2019年10月 2階 3DK 南
29 2019年9月 2階 3DK 南
30 2019年3月 2階 3DK 南
31 2018年12月 4階 3LDK
32 2018年11月 7階 2LDK 東
33 2018年10月 5階 2LDK 東
34 2018年10月 2階 2LDK 東
35 2018年9月 2階 3DK 南
36 2018年7月 2階 3LDK
37 2018年6月 3階 3LDK
38 2018年3月 2階 3LDK
39 2018年1月 5階 3DK 南東
40 2017年12月 2階 3DK 南
41 2017年6月 2階 3DK 南
42 2017年4月 4階 3LDK 南
43 2017年1月 6階 1LDK 東
44 2015年11月 7階 3LDK 南
45 2015年8月 4階 3LDK 南
46 2015年8月 7階 3LDK 南
47 2015年5月 7階 3LDK 南
48 2014年12月 3階 3LDK 南
49 2014年11月 3階 3LDK 南
50 2014年9月 3階 3LDK 南
51 2014年2月 4階 3LDK
52 2014年2月 4階 3LDK 南
53 2013年11月 4階 3LDK 南
54 2013年7月 5階 3LDK 南
平均 4階 61.28㎡ 6.83㎡ 1,314万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン深草の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン深草の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草西浦町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン深草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 4階 57.46 2LDK 西
2021年3月 4階 57.46 1LDK 西
2020年9月 4階 57.46 1LDK 東
2020年3月 3階 61.6 2LDK 西
2019年2月 5階 61.6 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン深草の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン深草の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草西浦町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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