フローレンス北本町グランドアーク

外観

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物件概要

  • 駅

    高知駅より徒歩で6分

  • 路線

    『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　

  • 住所

    高知県高知市北本町3丁目9番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高知市立江陽小学校

  • 中学校区

    高知市立城東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス北本町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス北本町グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/14 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】駅前には商業施設が少ないです。駅から１０分ほど歩くと飲食店街、またイオン高知があります。電車を利用して通勤、通学する方にはかなり便利といえます。

道路を挟んだ向かいにスーパーがあります。新鮮なお肴と野菜が豊富です。 繁華街にも徒歩圏内で駅にも近いです。非常に立地が良いと感じました。

オートロックがあり問題ありません。また宅配ボックスもあるので便利です。

間取りもよくまた日中は日当たりも良いため、非常に快適でした。

スーパーも徒歩圏内に複数あり快適です。飲食店街にもほど近く、便利です。

待機児童がいる話をききましたが、子育てには恵まれた環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 08:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】駅の近くから路面電車が出ていて高知市内を移動することができます。とても便利な場所なので利便性は高知では抜群です。

近くに大きな商店街があり、病院もたくさんあります。近くに大きな警察署がありいつでも利用できるので安心です。

小さいカフェや飲食店がたくさんあります。

幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群です。路面電車で通学できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】建物も綺麗でトイレ等も音声案内等充実している。アンパンマン列車やアンパンマンの音楽が流れて高知らしさがある。 高知の中心部に行くにも路面電車等で行ける。方角がわかりやすく迷いづらいので、初めての人にも簡単だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】高知県の玄関口で、全ての列車が止まるため高松、岡山方面や窪川、宿毛方面のアクセスも良いです。 駅周辺にはホテルや飲食店がたくさんあり、お土産屋さんも充実しております。 駅前にはバスターミナルもあり、JRから高速バスの乗り継ぎも楽に行えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,649万円

    104.3万円/坪

    ～

    2,813万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,040円/坪

    ～

    14.1万円

    5,571円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス北本町グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 13階 2LDK 南
2 2021年9月 9階 3LDK 南
3 2021年7月 13階 2LDK 南
4 2018年5月 3階 3SLDK
5 2018年2月 3階 3SLDK
平均 8階 89.9㎡ 17.64㎡ 2,718万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス北本町グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス北本町グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 高知市北本町の売買相場 青線 ＝ 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス北本町グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 11階 83.4 3LDK 南
2020年1月 11階 83.4 3LDK 南
2017年4月 11階 83.4 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス北本町グランドアークの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス北本町グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 高知市北本町の賃料相場 青線 ＝ 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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