グランオーパスタワーオーパスＣ棟

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅より徒歩で8分
    枚方市駅より徒歩で18分
    光善寺駅より徒歩で24分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市高塚町25番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    藤和不動産、アーバンライフ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    枚方市立枚方小学校

  • 中学校区

    枚方市立枚方中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランオーパスタワーオーパスＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランオーパスタワーオーパスＣ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く賑やかです。百貨店や本屋もあり昼夜人が集まる駅です。ロータリーには常にタクシーが駐在していますし、京阪バスも出ています。特急、快速すべて停車するので大阪、京都、どちらの方面へのアクセスも大変便利で、電車も遅くまで運行されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 21:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】京阪百貨店、Tサイトがあります。 Tサイトの運営会社の創業地のようです。 スターバックスは百貨店内に1箇所、Tサイト内には2箇所ありますが、いつも混んでます。 駅から少し行くと、ビオルネ（イオン）もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 22:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設や飲食店が揃っており、最寄駅が枚方市駅ですが何不自由ない生活ができるほどです。京都にも大阪にも容易にいける箇所に位置しているので休日にはどちらにもふらっと出かけることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,142万円

    171.2万円/坪

    ～

    4,398万円

    181.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,907円/坪

    ～

    15.7万円

    6,529円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランオーパスタワーオーパスＣ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 2LDK 南西
2 2024年4月 16階 2LDK 南西
3 2024年3月 3階 4LDK 南西
4 2024年3月 16階 2LDK 南西
5 2024年3月 16階 2LDK 南西
6 2024年3月 3階 4LDK 南西
7 2024年2月 9階 4LDK 南西
8 2024年1月 16階 2LDK 南西
9 2024年1月 9階 4LDK 南西
10 2023年11月 3階 4LDK 南西
11 2023年11月 10階 3LDK 南西
12 2023年11月 3階 4LDK 南西
13 2023年9月 16階 2LDK 南西
14 2022年6月 11階 4LDK 南西
15 2022年6月 15階 3LDK 南西
16 2022年3月 16階 3LDK 南西
17 2022年3月 16階 3LDK 南西
18 2021年8月 3階 3LDK 南西
19 2021年8月 10階 3LDK 南西
20 2021年5月 16階 4LDK 南西
21 2021年5月 16階 4LDK 南
22 2020年12月 21階 4LDK 南西
23 2020年10月 14階 3LDK 南西
24 2020年8月 14階 3LDK 南西
25 2020年8月 17階 4LDK 南西
26 2020年5月 14階 3LDK 南
27 2020年4月 14階 3LDK 南西
28 2020年2月 8階 3LDK 南西
29 2019年1月 16階 3LDK 南西
30 2016年4月 9階 3LDK 南西
31 2016年2月 23階 4LDK 南東
32 2016年1月 23階 4LDK 南西
平均 12階 93.27㎡ 26.84㎡ 4,385万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランオーパスタワーオーパスＣ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ グランオーパスタワーオーパスＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 枚方市高塚町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランオーパスタワーオーパスＣ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 10階 81.53 3LDK 南西
2022年1月 10階 81.23 3LDK 南西
2020年11月 10階 76.71 3LDK 南西
2020年10月 10階 81.23 3LDK 南西
2020年7月 2階 82.03 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランオーパスタワーオーパスＣ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランオーパスタワーオーパスＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市高塚町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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