朝日プラザ枚方公園

外観

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅より徒歩で11分
    枚方市駅より徒歩で14分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 住所

    大阪府枚方市高塚町2番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    徳岡昌亮建築事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    枚方小学校

  • 中学校区

    枚方中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「坊主池公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ枚方公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ枚方公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】京都、大阪の中心部に行きやすい。特急が停まる駅なので、それにに乗れば30分以内には行けます。アクセスがとてもいいです。 バスやタクシーも多くあり、郊外から枚方市駅へのアクセスも良好です。駅近は平均的な家賃だと思いますが、少しだけ離れたらとても安いです。

スーパー、薬局、ご飯屋さん、服屋さんなどほぼ全て揃います。治安は他の駅と比べると比較的いい方だと思います。騒ぐ人も少ないです。

手軽に食べれるファーストフード、お弁当のお店が多めです。昼休憩の時間がない時でも使いやすい。

少し出れば自然豊かな公園が結構多く、しかも広いのでバーベキュー等も楽しめます。 駅にも綺麗な多機能トイレがあり綺麗です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/30 12:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅の南口にTSUTAYA枚方店がありますが、東京の代官山にあるような大きなTSUTAYAなのでとても良いです。大阪と京都の中間にあるいわゆるターミナル駅で、大阪市内へ20分、京都へ30分ほどで行くことが出来ます。駅周辺は商業施設が沢山あるので楽しみながら生活することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/20 08:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】最寄り駅は枚方市駅と枚方公園駅。 枚方市駅周辺はTーSITEもあり何かと便利。

閑静な住宅街。 山の中なのでとても静か。 学校が近いので子供で賑わう。

駐車場が安く比較的空いている。 管理人在中で常に綺麗。

部屋にもよるが比較的敷地面積広い。 部屋数多い。

駅まで自転車で行けば大抵の物が買え、食事も充実しているので他の駅に行かなくても事足りる。

幼稚園・小学校・中学校まで徒歩5分程度で非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅前にT-SITEもあり、銀行も主要なものが集まっている。仕事帰りの買い物などもできるところがいくつもあり、非常に便利。居酒屋などの飲み屋さんだけでなく、食事メインのごはん屋さんやテイクアウトの店もあり、共働きの我が家には住みやすい街。朝の通勤時間帯は混むが、8月の終わり頃から席指定の電車ができたので、ゆっくり座って通勤することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,216万円

    89.4万円/坪

    ～

    2,353万円

    94.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    3,789円/坪

    ～

    10.3万円

    4,188円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ枚方公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南東
2 2023年12月 4階 3LDK 南東
3 2022年6月 1階 4LDK 南東
4 2022年1月 1階 4LDK 南東
5 2021年12月 3階 3LDK 南
6 2021年10月 1階 4LDK 南東
7 2021年9月 3階 1LDK 西
8 2021年9月 3階 3LDK 南
9 2021年8月 5階 2LDK 南
10 2021年8月 5階 2LDK 南
11 2021年6月 5階 2LDK 南
12 2021年6月 5階 2LDK 南
13 2021年5月 5階 2LDK 南
14 2021年1月 5階 2LDK 南
15 2020年11月 5階 2LDK 南
16 2020年9月 3階 4LDK 南
17 2020年9月 3階 4LDK 南
18 2020年7月 7階 3LDK 南
19 2020年6月 2階 1LDK 東
20 2020年3月 3階 4LDK 南
21 2020年2月 7階 3LDK 南
22 2019年10月 7階 3LDK 東
23 2018年8月 3階 4LDK
24 2018年6月 4階 3LDK 南
25 2018年5月 3階 4LDK
26 2018年4月 4階 3LDK 南西
27 2018年2月 4階 3LDK 南
28 2017年12月 7階 3LDK 南
29 2017年11月 4階 4LDK 南
30 2017年10月 4階 4LDK 南
31 2017年10月 4階 3LDK 南西
32 2017年10月 3階 3LDK
33 2017年10月 3階 3LDK 南
34 2017年10月 7階 3LDK 南
35 2017年10月 4階 4LDK 南
36 2017年9月 3階 4LDK 南
37 2017年8月 4階 4LDK 南
38 2017年8月 3階 3LDK
39 2017年8月 7階 3LDK
40 2017年7月 4階 3LDK
41 2017年7月 7階 3LDK 南
42 2017年5月 3階 3LDK
43 2017年5月 3階 4LDK
44 2017年5月 7階 3LDK 南
45 2017年4月 4階 3LDK 南東
46 2017年4月 4階 3LDK 南西
47 2017年4月 3階 3LDK 南東
48 2017年4月 3階 4LDK 南
49 2017年3月 5階 4LDK 北
50 2017年3月 3階 4LDK 南
51 2017年2月 7階 3LDK 南
52 2017年2月 7階 3LDK 南
53 2017年2月 5階 4LDK 北東
54 2017年1月 7階 3LDK 南
55 2016年12月 2階 3LDK 南東
56 2016年11月 4階 3LDK 南西
57 2016年9月 5階 4LDK 南
58 2016年9月 4階 3LDK 南西
59 2016年9月 3階 4LDK 南
60 2016年8月 5階 3LDK 南
61 2016年8月 5階 4LDK 南
62 2016年7月 4階 3LDK 南西
63 2016年6月 3階 4LDK 南
64 2016年5月 5階 3LDK 南
65 2016年5月 5階 4LDK 南
66 2016年5月 4階 3LDK 南西
67 2016年4月 7階 3LDK 南
68 2016年4月 5階 3LDK 南
69 2016年4月 3階 4LDK 南
70 2016年3月 5階 3LDK 南
71 2016年3月 1階 2LDK 東
72 2016年3月 3階 4LDK 南
73 2016年3月 7階 3LDK 南
74 2016年3月 5階 3LDK 南
75 2016年2月 5階 3LDK 南
76 2016年2月 3階 4LDK 南
77 2016年1月 4階 3LDK 南
78 2016年1月 1階 2LDK 東
79 2015年12月 1階 2LDK 東
80 2015年12月 4階 3LDK 南
81 2015年11月 3階 3LDK 南
82 2015年11月 4階 3LDK 南西
83 2015年10月 1階 2LDK 東
84 2015年9月 5階 3LDK 南
85 2015年8月 3階 4LDK 南
86 2015年8月 4階 3LDK 南西
87 2015年8月 5階 4LDK 南
88 2015年7月 3階 3LDK 南
89 2015年7月 5階 3LDK 東
90 2015年5月 3階 4LDK 南
91 2015年5月 5階 4LDK 南
92 2015年5月 5階 3LDK 東
93 2015年4月 3階 3LDK 南
94 2014年5月 6階 3LDK 南
95 2014年4月 6階 3LDK 南
平均 4階 81.46㎡ 17.31㎡ 1,667万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ枚方公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ枚方公園の売買相場 緑線 ＝ 枚方市高塚町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ枚方公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 8階 80.34 3LDK 南
2023年8月 8階 111.36 3LDK
2023年8月 8階 76.99 3LDK 東
2022年6月 8階 76.99 3LDK 東
2022年6月 8階 80.34 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ枚方公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ枚方公園の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市高塚町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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