東急ドエルアルス枚方高塚町

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物件概要

  • 枚方公園駅より徒歩で14分
    枚方市駅より徒歩で15分

  • 路線

    『枚方公園駅』 京阪本線 
    『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線 

  • 住所

    大阪府枚方市高塚町15番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    枚方市立枚方小学校

  • 中学校区

    枚方市立枚方中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス枚方高塚町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス枚方高塚町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/31 04:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークが徒歩でいける。土日は車でかなり混むので徒歩でいけるのはよい。

閑静な住宅街。小学校中学校が近く、落ち着いた住宅地にある。

オートロックあり、宅配ボックスは住人の割に数はある。

玄関、リビング、各部屋と段差は少なく、年寄りにはよいかも。

枚方市駅は割と開けており、ティーサイトやイオンがある。

枚方小学校・枚方中学校は評判は悪くないと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 19:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅内が綺麗で売店も多く便利。 改札口も整備されており、駅員さんの対応も良く、全体的にとても満足している。改札前のスペースも広く、待ち合わせにももってこいな広さ。バスも多く、自宅付近のバスから一本で行ける

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅前にイオン、百貨店、ひらかたT-SITEと商業施設が多く、便利がいいです。また、淀屋橋までも特急で20分、京橋までも一駅なのでかなり使い勝手がいいです。 駅前に公園も2箇所あるので、子育て環境もいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】特急が止まるため、大阪方面と京都方面、どちらに行くにしてもとても便利です。また、最近T-SITEという大きな商業施設ができ、今まで以上に盛んな駅になりました。また、駅からバスも多く出ていて、交野市へ向かう交野線との経由駅ともなっています。多くの人が利用するため、比較的にぎやかな駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,064万円

    87.5万円/坪

    2,192万円

    93.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,346円/坪

    11.3万円

    4,803円/坪

  • 表面利回り

    6.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス枚方高塚町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK
2 2024年5月 2階 3LDK
3 2024年4月 2階 3LDK
4 2024年4月 2階 3LDK
5 2024年4月 2階 3LDK
6 2024年1月 2階 3LDK
7 2023年10月 2階 3LDK
8 2023年10月 2階 3LDK
9 2023年9月 2階 3LDK
10 2023年9月 2階 3LDK
11 2023年9月 2階 3LDK
12 2021年2月 2階 3LDK 南東
13 2021年1月 3階 3LDK
14 2020年6月 2階 3LDK
15 2019年12月 2階 3LDK
16 2019年6月 2階 3LDK
17 2019年5月 2階 3LDK
18 2019年4月 2階 3LDK
19 2019年4月 2階 3LDK
20 2019年3月 2階 3LDK
21 2018年12月 2階 3LDK
22 2018年10月 2階 3LDK
23 2018年6月 2階 3LDK
24 2017年4月 2階 3LDK 北東
25 2013年8月 5階 3LDK 南東
26 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 2階 75.8㎡ 10.72㎡ 1,980万円 @86万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス枚方高塚町の過去の販売相場

赤線 = 東急ドエルアルス枚方高塚町の売買相場 緑線 = 枚方市高塚町の売買相場 青線 = 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東急ドエルアルス枚方高塚町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 67.61 3LDK
2024年2月 3階 67.61 3LDK
2023年4月 2階 74 3LDK
2022年3月 3階 67.61 3LDK
2022年3月 3階 67.61 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス枚方高塚町の過去の賃料相場

赤線 = 東急ドエルアルス枚方高塚町の賃料相場 緑線 = 枚方市高塚町の賃料相場 青線 = 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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