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二十四軒駅より徒歩で8分
西28丁目駅より徒歩で13分
桑園駅より徒歩で14分
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北八条西22丁目1番1号 周辺地図はこちら
1997年11月
53戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
タカノ
建築工房
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種住居地域
日新小学校
陵北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「コープさっぽろ琴似二十四軒店」約590m ●公園「やちだも公園」約70m ●「セブンイレブン北6条店」約230m ●「札幌北七条西郵便局」約410m ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約960m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 二十四軒駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (85物件中) | |
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※ロジェ神宮東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | スナフキンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/17 11:47 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二十四軒駅に対する口コミ】市営地下鉄二十四軒駅、西28丁目駅、JR桑園駅が徒歩圏内で行ける。 |
近くに公園が有る。その公園で道路が行き詰まるので建物前の交通量はかなり少なく静か。 |
平成30年にTV付きの玄関モニターを設置したので便利。 管理人さんの掃除が行き届いていてふろあは清潔。建物周辺に植栽が有るが管理人さんがいつも手入れをしているのには感謝している。 |
日当たりは申し分無し、天井高く快適と隣家の生活音は殆ど聞こえない。 |
建物目の前に大型ドラッグストアが有る。大型ショッピングセンターやホームセンターも有るので買い物至便。コンビニ多数。ファミレス、ファストフード店も有る。 |
保育園、小学校近い。幼稚園の出迎え車が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二十四軒駅に対する口コミ】朝の時間帯も余りこまずに並べる。駅周辺に大きな建物が少なく駅に入ってから改札まですぐ行けて便利。札幌駅の一つ手前だがあまり栄えてなくて、却ってそれが気軽に行く気になれていい。ホームに上がる4つしかない入り口のうち、2つが上下移動のエスカレーターがついていてとても楽です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,422万円
112.8万円/坪
2,572万円
119.8万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,247円/坪
12.4万円
5,800円/坪
表面利回り
5.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
11 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
13 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
14 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
15 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2013年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 88.7㎡ | 20.08㎡ | 2,461万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 69.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 6階 | 69.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 10階 | 85.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年12月 | 10階 | 75 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 10階 | 85.76 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス桑園南
桑園徒歩5分 |
ナカビシグランドハイツ北円山
二十四軒徒歩7分 |
セレナール桑園ツインコートステーションコート
桑園徒歩3分 |
トーカンマンション円山北町
二十四軒徒歩9分 |
ダイアパレス北円山第2
二十四軒徒歩8分 |
ルミナス円山北
二十四軒徒歩9分 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ
桑園徒歩4分 |
セレナール桑園アーバンコート
桑園徒歩3分 |
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