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桑園駅より徒歩で3分
さっぽろ駅より徒歩で19分
西１１丁目駅より徒歩で19分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区北八条西13丁目1番1号 周辺地図はこちら
2005年4月
58戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北陵興発
北陵興発
東急コミュニティー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,228物件中)
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 位
(101物件中)
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※セレナール桑園ツインコートステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 10:35 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。 |
駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。 |
高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。 |
マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】清潔感もあり綺麗な駅で駅ナカにコンビニもあることでなにか必要なものなどあってもすぐに買うことが可能で、トイレなども設置されていて全体の駅の雰囲気も良く、交通の便でもとても良いと感じています。良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】北海道で一番大きい都市だけあって、都心とあまり変わらないぐらいデパートやビルなどの商業施設があります。東京に比べたら人もそこまで多くなく、道も広いです。駅から約５分ほどで大通り公園があり、自然も満喫できます。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2013年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 87.47㎡ | 24.68㎡ | 3,112万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 81.95 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 81.95 | 3LDK | |
| 2016年3月 | |
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5階 | 80 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス札幌桑園
桑園徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
桑園徒歩5分 |
北８条プレジデントハイム
桑園徒歩5分 |
ナカビシグランドハイツ北円山
二十四軒徒歩7分 |
クリーンリバー桑園
桑園徒歩5分 |
ダイアパレス北円山第２
二十四軒徒歩8分 |
クリーンリバーフィネス桑園南
桑園徒歩5分 |
クリーンリバーフィネス桑園中央ステーションビュー
桑園徒歩3分 |
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