ポレスター松本城公園

外観

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物件概要

  • 駅

    松本駅より徒歩で12分

  • 路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 住所

    長野県松本市大手3丁目78番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松本市立開智小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター松本城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター松本城公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 15:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松本駅に対する口コミ】大きな駅なので快速は必ずとまり、始発も多いです。あずさに乗れば東京へ行けます。とっても住みやすい。車がなくても便利です。

バスに乗れば長野県最大のイオンに行けます。歩いてもいけます。大きい街なので、昼間の治安はよいです。めったに変な人はいないです。

たくさんあります。大きい市なので。選び放題。私はどんぐりと言うレストランがおすすめ。

学校もたくさんあるし、教育に問題はない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松本駅に対する口コミ】まず松本駅に入って綺麗だと思いました。ぼくが行った時はゴミひとつなくてびっくりしました。 駅付近はお店がたくさんあって便利な駅でした。 駅弁が売られていてぼくは安曇野ちらし弁当を購入しました。美味しかったなぁ。また食べたいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松本駅に対する口コミ】松本駅には駅ビルがあって駅周辺には繁華街があってお店もたくさんあるので、周辺の商業施設はとても充実していると思います。 またアクセスについても松本駅は全体的に良好で、他の主要な駅ともしっかりと繋がっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,208万円

    153.8万円/坪

    ～

    3,406万円

    163.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,351円/坪

    ～

    14.6万円

    7,019円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター松本城公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 東
2 2023年6月 6階 3LDK 南
3 2023年3月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 5階 2LDK 東
5 2022年7月 10階 2LDK 東
6 2022年6月 10階 2LDK 東
7 2022年5月 10階 2LDK 東
8 2022年3月 10階 2LDK 東
9 2022年1月 10階 2LDK 東
10 2021年12月 10階 2LDK 東
11 2021年11月 6階 3LDK 南
12 2021年10月 6階 3LDK 南
13 2021年7月 10階 2LDK 東
14 2021年5月 10階 2LDK 東
15 2021年4月 10階 2LDK 東
16 2021年4月 6階 3LDK 南
17 2021年2月 10階 2LDK 東
18 2021年1月 10階 2LDK 東
19 2020年12月 10階 2LDK 東
20 2020年12月 6階 3LDK 南
21 2020年10月 10階 2LDK 東
22 2020年9月 10階 2LDK 東
23 2020年5月 10階 2LDK 東
24 2019年9月 6階 3LDK 南
25 2019年6月 3階 1SLDK 東
26 2018年6月 2階 2LDK
27 2017年7月 5階 2LDK
28 2016年4月 7階 4LDK 南
29 2016年1月 3階 3LDK 南
30 2013年10月 7階 2SLDK 南
31 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 7階 73.01㎡ 15.02㎡ 3,557万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター松本城公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスター松本城公園の売買相場 緑線 ＝ 松本市大手の売買相場 青線 ＝ 松本市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスター松本城公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 70.16 2SLDK 東
2019年12月 3階 80.04 3LDK 南
2019年6月 9階 75.99 3LDK 南
2017年9月 9階 80.04 3LDK 南
2016年3月 7階 70.16 2SLDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター松本城公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスター松本城公園の賃料相場 緑線 ＝ 松本市大手の賃料相場 青線 ＝ 松本市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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