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三軒茶屋駅より徒歩で12分
祐天寺駅より徒歩で14分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
東京都世田谷区下馬1丁目39番8号 周辺地図はこちら
1973年6月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西田工務店
西田工務店
ライフポート西洋
巡回
所有権
第一種住居地域
駒繋小学校
三宿中学校
●「サミットストア下馬店」約370m ●「世田谷公園」約240m ●「ファミリーマート世田谷下馬一丁目店」約230m ●「ローソン１００世田谷下馬店」約280m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(409物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※下馬マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | goodnewmoonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 21:50 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は三軒茶屋で、商店街もあり、飲食店も充実しています。渋谷駅まで2駅で、非常に便利です。 |
世田谷公園が近くにあり、三宿通り沿いには静かながら様々な飲食店が点在しています。 |
当時は隣が事務所で利用されていたので、事務所での利用が可能かもしれません。 |
特に隣、上階からの騒音は気になりませんでした。 |
コンビニが近くにありました。三宿通り沿いにはオシャレカフェがいくつかありました。 |
近くの元小学校が、コミュニティスペースのように開放されていました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、商店街も多いので日用品から食事の買い物まで近い範囲で終わります。ですので、生活するのに困りません。また、飲食店も沢山あります。街がにぎわっているので、治安が悪いといったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,472万円
239.2万円/坪
3,686万円
254.0万円/坪
賃料査定
13.7万円
9,466円/坪
15.1万円
10,462円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.33㎡ | 7㎡ | 5,007万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 46.13 | 2LDK | 北東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 46.13 | 2LDK | 北東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 22 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 46.13 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 46.13 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーコート祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
ワールドパレス祐天寺
祐天寺徒歩10分 |
ヴァースクレイシアアイズ祐天寺2
祐天寺徒歩7分 |
ヴェレーナ祐天寺
祐天寺徒歩12分 |
ホームズ学芸大学
学芸大学徒歩7分 |
クレイシアアイズ祐天寺
祐天寺徒歩13分 |
ザパームス祐天寺マスタープレイス
祐天寺徒歩11分 |
ハイシティ学芸大学第２
学芸大学徒歩5分 |
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