旭ヶ丘シュロス

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物件概要

  • 駅

    円山公園駅よりバスで10分
    大通駅よりバスで23分
    JRバス 南11条西22丁目バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    日本國土興行

  • 設計事務所

    浅井建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    緑丘小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ラルズマート啓明店」約240m ●公園「緑ヶ丘公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※旭ヶ丘シュロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「旭ヶ丘シュロス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 11:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】大通駅は札幌の市営地下鉄3路線全てに乗り換えができる路線でとても便利です。 中心部にある駅のため周辺には商業施設施設や飲食店は沢山あります。そして少し移動すれば繁華街すすきのが近くにあり、札幌の主要駅札幌駅も近くにあるので買い物や飲食に困る事はほぼ無いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】地下直結のお店が入っているポールタウンやオーロラタウンがあるのですごく充実しています。そちらから狸小路やパルコや４丁目PLAZAやドン・キホーテなどに行くことができます。札幌駅まで直結している地下歩行空間もあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】大通りにはデパートや大通公園など様々な施設があります。また地下街も発達していてたくさんのお店が立ち並び、買い物で困ることはありません。お昼を公園で子供と食べるのが楽しみの一つです。また札駅への地下道もあるので散歩がてら札駅にも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    612万円

    40.5万円/坪

    ～

    649万円

    43.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,683円/坪

    ～

    6.1万円

    4,071円/坪

  • 表面利回り

    11.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

旭ヶ丘シュロスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2DK 北東
2 2024年1月 4階 3DK 北東
3 2023年11月 3階 1LDK 南東
4 2023年9月 6階 2LDK 北東
5 2023年7月 4階 3DK 北東
6 2023年5月 6階 2DK 北東
7 2023年5月 5階 1R 北東
8 2022年12月 5階 1R 北東
9 2022年11月 6階 2LDK 北東
10 2022年11月 2階 1R 東
11 2022年11月 2階 1R 東
12 2022年11月 2階 1R 東
13 2022年11月 2階 1R 東
14 2022年10月 6階 1LDK 北東
15 2022年10月 5階 1R 北東
16 2022年10月 5階 1R 北東
17 2022年8月 3階 1LDK 東
18 2022年7月 5階 1R 北東
19 2022年6月 3階 1LDK 東
20 2022年5月 5階 1R
21 2022年4月 6階 2LDK 南東
22 2021年12月 3階 1LDK 東
23 2021年11月 5階 1R
24 2021年10月 6階 2LDK 南東
25 2021年9月 3階 1LDK 東
26 2021年9月 2階 1R 南西
27 2021年8月 5階 1R
28 2021年5月 2階 1R 南西
29 2021年5月 2階 1R 南
30 2021年4月 6階 2LDK 南東
31 2021年3月 3階 1LDK 東
32 2021年2月 2階 1R 南西
33 2021年2月 4階 3K 北東
34 2020年12月 4階 3DK 北東
35 2020年10月 6階 2LDK 南東
36 2020年7月 2階 1R 南西
37 2020年5月 2階 1R 北東
38 2020年4月 6階 2LDK 南東
39 2020年2月 5階 2LDK 北
40 2019年11月 4階 南東
41 2019年11月 2階 1R 北東
42 2019年11月 5階 STUDIO 南東
43 2019年11月 5階 STUDIO 南東
44 2019年10月 6階 2LDK 南東
45 2019年10月 5階 STUDIO 南東
46 2019年10月 5階 STUDIO 南東
47 2019年10月 5階 STUDIO 南東
48 2019年10月 5階 STUDIO 南東
49 2019年9月 5階 STUDIO 南東
50 2019年9月 4階 2DK 南東
51 2019年9月 4階 2DK 南東
52 2019年6月 3階 2LDK 北東
53 2019年6月 3階 北東
54 2019年5月 2階 1R 北東
55 2019年4月 6階 2LDK 北東
56 2019年4月 4階 1R 北
57 2019年4月 4階 1R 北
58 2019年2月 3階 1LDK 北東
59 2019年2月 4階 1R 北
60 2019年2月 2階 1R 西
61 2018年11月 2階 1R 北東
62 2018年10月 6階 2LDK 北東
63 2018年9月 3階 1LDK 北東
64 2018年8月 3階 北東
65 2018年8月 4階 1R 北
66 2018年5月 2階 1R 北東
67 2018年3月 3階 1LDK
68 2018年2月 4階 1R
69 2017年12月 4階 1R 北
70 2017年11月 2階 1R
71 2017年10月 5階 1R
72 2017年9月 5階 1R
73 2017年7月 3階 1LDK
74 2017年6月 5階 1R 南西
75 2017年5月 2階 1R
76 2017年5月 3階 1LDK
77 2017年4月 5階 1R 南西
78 2017年4月 3階 1LDK 東
79 2016年8月 3階 1R 西
80 2016年8月 5階 1R 南西
81 2016年4月 2階 1R 東
82 2015年10月 2階 1R 東
83 2015年6月 7階 3LDK 東
84 2015年6月 7階 3LDK 東
85 2014年2月 2階 1R 東
86 2013年7月 3階 3DK 南東
87 2013年6月 3階 3DK 南東
88 2013年6月 2階 1R
平均 3階 35.24㎡ 2.72㎡ 400万円 ＠35万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

旭ヶ丘シュロスの過去の販売相場

赤線 ＝ 旭ヶ丘シュロスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

旭ヶ丘シュロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 43.93 2LDK 南東
2023年11月 2階 26.43 ワンルーム 東
2023年2月 2階 19.05 ワンルーム
2023年1月 3階 18 ワンルーム
2022年11月 2階 32.84 ワンルーム 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

旭ヶ丘シュロスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 旭ヶ丘シュロスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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