ダイアパレス菊水

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物件概要

  • 駅

    菊水駅より徒歩で5分

  • 路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区菊水一条4丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    企画設計事務所オルト

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    幌東小学校

  • 中学校区

    幌東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーアークス菊水店」約100m ●公園「菊水のぎく公園」約80m ●「ツルハドラッグ菊水３条店」約50m ●「イーアス札幌」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス菊水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス菊水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヨッシーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/12/14 00:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄東西線「菊水駅」徒歩6分、建物向かいにショッピングモール（スーパーアークス・ツルハドラッグ・東京靴流通センター・TSUTAYA）有りで利便性が良い。白石警察署も近くにあるので治安も悪くない印象。また、徒歩15分程でラソラ札幌とイオン東札幌がありショッピングが楽しい地域。

モザイクを全て外す
ニックネームもちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 08:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園、スーパー、ドラッグストアがあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東向きのため朝日が入ります。収納が多く便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/12 18:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お店が近くて便利で駅近でもあるので不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊水駅に対する口コミ】・駅直結のイオン系スーパーあり。 ・周辺にコンビニも多く、深夜・早朝の買い物にも便利。 ・端駅から中心地までの中間辺りに位置する駅のため、混雑していることが多い。混雑する時間帯はほぼ座れない。 ・15分ほど歩くと繁華街すすきの。すすきの周辺で働く人には便利なエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,056万円

    77.6万円/坪

    ～

    1,121万円

    82.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    3,717円/坪

    ～

    5.5万円

    4,108円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス菊水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3DK 南東
2 2024年3月 6階 3DK 東
3 2023年10月 11階 2K 東
4 2023年10月 1階 1LDK 南
5 2023年9月 1階 1LDK 南西
6 2023年9月 1階 1LDK 南
7 2023年8月 1階 1LDK 南
8 2023年7月 2階 1K 南東
9 2023年5月 4階 2K 東
10 2023年5月 4階 2K 東
11 2023年4月 11階 2K 東
12 2023年3月 1階 1LDK 南
13 2023年3月 4階 2K 東
14 2022年11月 1階 2K 南東
15 2022年10月 1階 2K 南東
16 2022年9月 1階 2K 南東
17 2022年8月 1階 2K 南東
18 2022年7月 5階 2DK 南東
19 2022年7月 5階 2DK 南東
20 2022年7月 5階 2DK 南東
21 2022年7月 5階 2DK 南東
22 2022年7月 5階 2DK 南東
23 2021年12月 10階 2LDK 南
24 2021年8月 2階 3DK 南西
25 2021年8月 2階 3DK 南西
26 2021年6月 2階 3DK 南西
27 2021年4月 10階 2LDK 南東
28 2021年3月 2階 3DK 南西
29 2020年11月 2階 南西
30 2020年10月 3階 1SLK 南西
31 2020年3月 10階 2LDK 東
32 2019年10月 3階 2SLDK 南東
33 2019年1月 3階 1LDK 南西
34 2018年4月 3階 1LDK
35 2018年1月 3階 1LDK
36 2017年9月 9階 1DK 東
37 2017年8月 3階 3DK
38 2017年7月 9階 1DK 東
39 2017年4月 6階 1LDK 南東
40 2017年3月 5階 1LDK 南東
41 2017年1月 3階 1SLK 南西
42 2016年12月 5階 3DK 南東
43 2016年11月 3階 1SLK 南西
44 2016年10月 8階 3DK 南東
45 2016年8月 3階 1SLK 南西
46 2016年6月 5階 3DK 南東
47 2015年12月 1階 2DK 南西
48 2015年6月 5階 2K 南西
49 2014年11月 1階 2DK 東
50 2014年10月 1階 2DK 東
51 2014年9月 11階 3DK 東
52 2014年9月 1階 2DK 東
53 2013年7月 2階 3DK
54 2013年6月 1階 2DK 南東
55 2013年6月 8階 2K 南東
平均 4階 45.68㎡ 6.24㎡ 967万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス菊水の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス菊水の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス菊水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 40.5 1LDK 東
2023年3月 2階 40.5 1DK 東
2022年12月 2階 40.5 1DK 東
2022年10月 7階 40.5 2K 西
2022年6月 2階 40.5 1DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス菊水の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス菊水の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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