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菊水駅より徒歩で3分
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区菊水一条1丁目3番 周辺地図はこちら
1986年5月
45戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業、北建工業
朝日住建
ほくさん総合プランニングセンター
クリーンリバー
日勤
所有権
商業地域
東橋小学校
幌東中学校
●オートロック ●「マックスバリュ菊水店」約180m ●「河岸公園」約300m ●「サンクス菊水１条店」約40m
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 菊水駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(64物件中)
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※朝日プラザ豊平２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが出来ているなど最近は発展しています。最近、知ったががん医療センターが出来たり、医療に少し力が入っています。美味しい食べ物屋さんは｢キッチンけいりん｣と言う駅近くの中華料理屋が何年も営業しており、すごく美味しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 22:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】ファクトリーがあるバスセンター前まで一駅、大通まで二駅でいけるのでとても便利です。また、マックスバリュに直通で行けるため天候の悪い日は本当に助かります。 最近スマホの充電スペース的なものが設置されたため、更に便利な駅になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/13 01:57 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】街中が近いので、アクセスはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,058万円
85.1万円/坪
2,185万円
90.4万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,997円/坪
10.6万円
4,418円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.98㎡ | 9.66㎡ | 1,649万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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5階 | 42.28 | 1LDK | |
| 2021年9月 | |
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5階 | 42.28 | 1LDK | |
| 2021年5月 | |
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5階 | 42.28 | 1LDK | |
| 2020年11月 | |
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5階 | 42.28 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオールレーヴ菊水
菊水徒歩6分 |
ラ・クレスト菊水
菊水徒歩3分 |
パーソナルハイツ菊水駅前
菊水徒歩2分 |
シティハウス菊水ステーションコート
菊水徒歩3分 |
菊水ターミナルハイツ
菊水徒歩2分 |
クリーンリバー南菊水
菊水徒歩3分 |
ダイアパレス菊水
菊水徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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