ラ・クレスト菊水

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物件概要

  • 駅

    菊水駅より徒歩で3分
    学園前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区菊水一条2丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年7月

  • 総戸数

    202戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩倉建設、間組

  • 新築時売主

    常盤興産、セントラル総合開発

  • 設計事務所

    ＡＲＥＸ・ＩＮＡ共同企業体

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    東橋小学校

  • 中学校区

    幌東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュ菊水店」約170m ●公園「豊平川河岸公園」約240m ●病院「勤医協札幌病院」約380m ●「北海道がんセンター」約380m ●「スーパーアークス菊水店」約780m ●「札幌菊水やよい児童会館」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・クレスト菊水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・クレスト菊水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/04 20:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊水駅に対する口コミ】大通りまで2駅、新さっぽろまで乗り換えなしで行けるので空港へのアクセスも良好。バスも駅前から出ている。地下歩道が長く伸びているので雪の日は助かる。中心部への接続性を考えれば、コストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。必要最低限のものはそろっているので困らないです。

駅直結でマックスバリュがあるのはとても助かる。コンビニも複数あり、生活に困ることはない。治安に不安を感じたことはない。道行く人も別に変な人はいないです。

個人店は周辺に結構あるので、探すモチベーションがあれば自分に合う店をなにかしら見つけられる。

周辺に何軒か保育園あり。静かな環境で車があればのびのびと子育てができそう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/26 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、病院なども近く立地条件は申し分ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊水駅に対する口コミ】駅に直結した24時まで営業しているスーパーがあり、仕事帰りに夕飯の買い物をしてから帰るには便利です。また、大通駅まで2駅という距離に位置しているため、街中への移動時間も早いです。周辺は比較的広い道路が交差しているので、車通りはあり夜道は安全だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,072万円

    130.3万円/坪

    ～

    3,262万円

    138.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,702円/坪

    ～

    12.2万円

    5,197円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・クレスト菊水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 14階 3LDK 南西
4 2024年3月 9階 3LDK 南東
5 2024年3月 13階 3LDK 南西
6 2024年3月 6階 4LDK 南西
7 2024年3月 1階 3LDK 南西
8 2024年2月 1階 3LDK 南西
9 2024年2月 1階 3LDK 南西
10 2023年11月 13階 3LDK 南東
11 2023年11月 9階 3LDK 南東
12 2023年11月 13階 3LDK 南西
13 2023年9月 13階 3LDK 南東
14 2023年8月 1階 3LDK 南西
15 2023年8月 13階 3LDK 南東
16 2023年7月 9階 3LDK 南東
17 2023年5月 1階 3LDK 南西
18 2022年9月 1階 3LDK 南西
19 2022年6月 1階 3SLDK 北
20 2022年1月 7階 3LDK 南西
21 2022年1月 12階 3LDK 南
22 2021年11月 12階 3LDK 南
23 2021年11月 7階 4LDK 南西
24 2021年11月 7階 3LDK 南西
25 2021年8月 12階 2LDK 南東
26 2021年5月 4階 3LDK 南東
27 2021年5月 10階 4LDK 南東
28 2021年5月 13階 3LDK 南東
29 2021年2月 10階 4LDK 南東
30 2020年3月 12階 3LDK 南東
31 2020年2月 12階 3LDK 南東
32 2019年12月 13階 3LDK 南西
33 2019年8月 6階 4LDK
34 2019年7月 14階 4LDK 南西
35 2019年1月 14階 4LDK 南西
36 2018年11月 14階 4SLDK 南西
37 2018年10月 3階 3LDK 南西
38 2018年4月 14階 3LDK 南西
39 2018年4月 6階 4LDK
40 2018年2月 14階 3LDK 南西
41 2018年1月 14階 3LDK
42 2018年1月 12階 3LDK
43 2017年9月 6階 3LDK
44 2017年8月 6階 3LDK 南西
45 2017年8月 8階 南西
46 2017年6月 3階 4LDK 南東
47 2017年4月 3階 4LDK 南東
48 2017年4月 8階 2LDK 南西
49 2016年11月 10階 南西
50 2016年11月 10階 3LDK 南西
51 2016年10月 10階 3LDK 南西
52 2016年6月 10階 3LDK 南西
53 2015年3月 1階 3LDK 南西
54 2015年3月 14階 3LDK 南西
55 2014年10月 7階 3LDK 南東
56 2014年9月 14階 3LDK 南西
57 2014年7月 14階 3LDK 南西
58 2014年7月 1階 3LDK 南西
59 2013年8月 13階 3SLDK 南西
平均 8階 85.15㎡ 16.9㎡ 2,715万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・クレスト菊水の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・クレスト菊水の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・クレスト菊水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 105.12 4LDK 南東
2023年9月 4階 105.12 4LDK 南東
2023年5月 9階 81.58 3LDK
2023年2月 2階 82.42 3LDK 南西
2022年9月 14階 77.95 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・クレスト菊水の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・クレスト菊水の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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