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新さっぽろ駅より徒歩で8分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目3番 周辺地図はこちら
1982年11月
35戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業他
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
信濃小学校
信濃中学校
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
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位 (216物件中) | 位 (112物件中) | |
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※東急ドエル新さっぽろビレジの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】千歳空港から札幌までJRで向かう際の途中にあり、札幌までは区間快速の電車で10分程度でアクセスできる。 朝夕の通勤時には満員電車になる。 駅直結で行けるホテルがあり、駅前にもエミシア(旧シェラトン)ホテルがあるので宿泊にも便利。 同じく直結でイオンや大きな複合商業施設が連立しており、スーパーはもちろん、水族館やキッズリゾートという子供の室内遊園地も有り、娯楽施設が充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/20 13:35 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR新札幌駅、バス乗り場、タクシー乗り場など多数の交通網。お店が多数ありますし買い物と交通手段には困らないと思います。 |
惣菜店など多くてお弁当をよく買います。また100均が多くていいと思います。 駅の近くに交番があるので安心しています。 |
どんぐりのパン美味しいのでよく利用します。 |
光の広場などベンチが多くとても良いです。高校生の時よく利用していました。 |
売却査定
1,603万円
57.0万円/坪
1,702万円
60.6万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,125円/坪
12.8万円
4,560円/坪
表面利回り
8.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
10 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
11 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 85.22㎡ | 6.67㎡ | 1,281万円 | @49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 1階 | 66.17 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年4月 | 3階 | 69.59 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年11月 | 2階 | 66.17 | 3LDK | |||||||
2014年2月 | 2階 | 96.16 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ新札幌
ひばりが丘徒歩10分 |
ブランズ新札幌
新札幌徒歩7分 |
シティオひばりが丘
ひばりが丘徒歩11分 |
じょうてつドエル新札幌
新さっぽろ徒歩8分 |
コロナード新さっぽろ
厚別徒歩4分 |
新さっぽろパークマンション2
新さっぽろ徒歩7分 |
マンション厚別
新札幌徒歩6分 |
プレミスト新札幌西B棟
ひばりが丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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