じょうてつドエル新札幌

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物件概要

  • 駅

    新さっぽろ駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    じょうてつ

  • 設計事務所

    ほくさん総合プランニングセンター

  • 管理会社

    北海道東急ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    信濃小学校

  • 中学校区

    信濃中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※じょうてつドエル新札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「じょうてつドエル新札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/12 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】快速が止まり地下鉄の駅とも直結していてバスターミナルもあるので便利です病院や大学などの開発が進んでいて土地の値段も上がっているみたいなので家などを購入するのには良い場所だと思います

駅から直結で大型商業施設やスーパー、近くには飲食店なども充実しているます近くには警察署もありパトロールなども頻繁にしているので安心して暮らせる場所だと思います

大型商業施設の中にも飲食店が沢山あり駅の中にも何件かあるので便利です

地下鉄や電車、バスターミナルなどもあるので通勤や街などに出るのにも便利なので子育てされている方には便利な場所だと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】●イオン新さっぽろ店と直通。 ●イオンの他にも商業施設が色々入ってる。 ●朝の通勤ラッシュ（9時前の時間）は混雑。 ●新札幌から札幌駅までは14分、快速で9分で着く。 ●会社帰りにイオンで飲食店や買い物などして帰宅できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,796万円

    83.7万円/坪

    ～

    1,907万円

    88.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,798円/坪

    ～

    11.3万円

    5,303円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

じょうてつドエル新札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 南
4 2023年11月 2階 3SLDK 南
5 2023年10月 1階 3LDK 南西
6 2023年6月 1階 3LDK 南西
7 2023年5月 2階 3SLDK 南
8 2023年2月 2階 3SLDK 南
9 2023年1月 2階 3LDK 南
10 2022年12月 1階 3LDK 南西
11 2022年12月 1階 3LDK 南
12 2022年12月 1階 3LDK 南
13 2022年12月 5階 3LDK 南西
14 2022年11月 1階 3LDK 南
15 2022年11月 2階 3LDK 南西
16 2022年10月 1階 3LDK 南
17 2022年10月 1階 3LDK 南
18 2022年10月 2階 3LDK 南
19 2022年10月 1階 3LDK 南
20 2022年9月 1階 3LDK 南
21 2022年9月 5階 3LDK 南西
22 2022年9月 5階 3LDK 南西
23 2022年9月 1階 3LDK 南
24 2022年8月 1階 3LDK 南
25 2022年8月 1階 3LDK 南
26 2022年7月 1階 3LDK 南
27 2022年6月 1階 3LDK 南西
28 2022年5月 6階 3LDK 南
29 2022年5月 1階 3LDK 南
30 2022年5月 2階 3LDK 南
31 2022年4月 1階 3LDK 南西
32 2022年4月 1階 3LDK 南
33 2022年3月 5階 2SLDK 南
34 2022年3月 5階 2SLDK 南
35 2022年3月 1階 3LDK 南西
36 2022年2月 1階 3LDK 南
37 2021年12月 2階 4LDK 南西
38 2021年11月 6階 2LDK 南
39 2021年11月 5階 2LDK 南西
40 2021年11月 5階 2LDK 南西
41 2021年9月 3階 3LDK 南西
42 2021年8月 1階 3LDK 南
43 2021年7月 3階 3LDK 南西
44 2021年7月 1階 3LDK 南
45 2021年6月 2階 4LDK 南西
46 2019年4月 4階 3LDK
47 2018年10月 4階 3LDK
48 2018年9月 5階 4LDK 南
49 2013年12月 4階 3LDK 南西
50 2013年11月 4階 3LDK 南西
平均 2階 72.08㎡ 7.68㎡ 1,697万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

じょうてつドエル新札幌の過去の販売相場

赤線 ＝ じょうてつドエル新札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

じょうてつドエル新札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 85.62 3LDK 南西
2023年11月 2階 85.62 3SLDK 南西
2023年9月 2階 85.6 3SLDK 南西
2023年9月 2階 85.62 3SLDK 南西
2013年11月 3階 69.11 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

じょうてつドエル新札幌の過去の賃料相場

赤線 ＝ じょうてつドエル新札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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