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西早稲田駅より徒歩で4分
新大久保駅より徒歩で12分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目3番9号 周辺地図はこちら
1981年5月
37戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新工務店
菱進不動産
三衛建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
戸山小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(141物件中)
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※ヴァリエ戸山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学理工キャンパスに直通のため、通学者にとっては非常に便利な駅である。周辺の商業施設としてはドン・キホーテがあるくらいだが、高田馬場駅まで多少歩くことで、多種多様な商業施設を利用することが可能である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,323万円
303.0万円/坪
6,715万円
321.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 56.45㎡ | 7.98㎡ | 3,666万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 |  |
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10階 | 64.53 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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9階 | 67.07 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン開栄
西早稲田徒歩3分 |
エレガンス新宿
新大久保徒歩6分 |
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