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東新宿駅より徒歩で5分
新大久保駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で15分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区大久保1丁目10番15号 周辺地図はこちら
1969年9月
46戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
福和電気商会
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
準住居地域
大久保小学校
新宿中学校
●「三徳新宿本店」約400m ●「戸山公園」約480m ●「大久保病院」約630m ●「セブンイレブン新宿大久保通り店」約20m ●「ソウル市場」約150m ●「マツモトキヨシ大久保１丁目店」約200m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(174物件中)
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※レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】山手線沿いなので曜日問わず本数は多いし、最終便の時間も結構遅い、というメリットがあります。 |
街灯が多く、夜でも比較的明るい平坦な1本道を歩いてこれる、というところです。 |
築年数が結構経っているにも関わらず、それを一切感じさせないぐらい掃除やメンテナンスが徹底されている清潔感と「ガッシリした見た目」がある外観です。 |
室内の空間が結構多いので伸び伸び手足を伸ばせるところ、そして広々としたキッチンや大きなクローゼットもまた魅力的です。 |
駅前を中心としたスーパーをはじめとした日々のお店環境はとても良いです。また、雑誌などにも載ってる美味しい飲食店も多いです。 |
学校や保育園のほか、区営の施設なども近くにあるのはとても便利です。 |
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| ニックネーム | 405chさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 15:08 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】新大久保駅、東新宿駅、西武新宿駅まで、5～10分。 大久保駅、西早稲田駅、高田馬場駅なども利用できる。 山手線、総武線、西武新宿線、副都心線、大江戸線、都営バスも利用可。 |
飲食店、食料品店、薬局、衣料店、韓流ショップ、ドンキホーテ...とにかく買い物には事欠かない。 |
管理人がマンションの住民や住環境に気をつけてくれている。 |
部屋ごとで、内装や間取りが違うので一概にはいえない。 |
下に24時間営業の肉のハナマサがあって便利。 |
住民同士は共有スペースであえば、挨拶を交わす感じで、特に問題のある人がいたことはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 17:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】コリアンタウンで知られる新大久保にはたくさんの韓国コスメや飲食店、雑貨屋さんが並びとても楽しいです。韓国だけではなく様々な国のお店も増えているので1日楽しめると思います。 新宿からも近いのでアクセスも抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】しんじゅくはいろんなところにアクセスしやすいです。わたしはけいおうせんからやまのてせんをりようすることがおおいです。どこへいってもなんでもありとてもべんりです。 たべものにも飲みに行くのもこまりませんよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
706万円
259.7万円/坪
750万円
275.8万円/坪
賃料査定
2.9万円
11,002円/坪
3.3万円
12,160円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2017年5月 | 7階 | 2DK | |||||
| 3 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 北 | ||||
| 10 | 2014年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.39㎡ | 6.96㎡ | 3,114万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 52.89 | 4DK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 52.25 | 3DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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10階 | 50.56 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 51.68 | 2DK | 西 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 52.25 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーフォルム東新宿
東新宿徒歩1分 |
サンセール新宿
西武新宿徒歩4分 |
カーサビアンカ新宿
新大久保徒歩4分 |
新宿フラワーハイホーム
東新宿徒歩2分 |
ニュータウンオークボ
西早稲田徒歩5分 |
東新宿ファーストビル
東新宿徒歩5分 |
マーブルマンション
新大久保徒歩7分 |
日韓マンション
東新宿徒歩5分 |
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