クレッセント下丸子

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物件概要

  • 駅

    武蔵新田駅より徒歩で5分
    下丸子駅より徒歩で9分

  • 路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子2丁目28番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    デク建築設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    矢口西小学校

  • 中学校区

    矢口中学校

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  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント下丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント下丸子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkikko22さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/11 10:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅まで徒歩１０分で、両ｻｲﾄﾞにﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱとｺﾝﾋﾞﾆもあるのでとても便利なところです。

近くに多摩川があるので散歩に行くにはちょうどいいと思います。

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰが付いているので重たい荷物が有る場合はとても助かった。外観はおしゃれでいいと思う。

最上階に住んでいたこともあって、日当たりは十分に感じた。

両隣にｺﾝﾋﾞﾆとﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱがあり、駅まで徒歩１０分程度、駅の周りにもｽｰﾊﾟｰや食事するところもたくさんあるので便利な場所だと思う。

多摩川の土手も近いし、学校も幼稚園、保育園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/09 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅まで歩いて15分程度です。またドラッグストアとコンビニが近くにある点もメリットです。

近くに多摩川があ流ので、散歩などに良いです。

エレベーターがあるため、移動をするのが楽です。

日当たりは悪くありません。室内に段差がありますが、個人的にあまり気になりませんでした。

近くにコンビニとドラッグストアがあるため便利です。

学校と幼稚園、保育園も近くにあるので便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,152万円

    224.1万円/坪

    ～

    1,223万円

    238.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    10,053円/坪

    ～

    5.7万円

    11,111円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント下丸子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 南西
2 2024年4月 4階 1LDK 南西
3 2024年4月 5階 1K 南西
4 2024年3月 5階 3LDK 南西
5 2024年3月 5階 1K 南西
6 2024年3月 4階 1LDK 南西
7 2024年2月 5階 3LDK 南西
8 2024年2月 2階 1R 南
9 2024年2月 1階 3LDK 南東
10 2024年2月 5階 3LDK 南西
11 2024年1月 1階 3LDK 南東
12 2023年12月 1階 3LDK 南東
13 2023年10月 5階 3LDK 南西
14 2023年10月 1階 3LDK 南東
15 2023年10月 6階 1R 南
16 2023年9月 1階 3LDK 南東
17 2023年8月 6階 1R 南
18 2023年5月 6階 1R 南
19 2023年5月 3階 3LDK 北東
20 2022年12月 4階 2LDK 北東
21 2022年11月 4階 2LDK 北東
22 2022年9月 3階 2LDK 北東
23 2022年7月 3階 2SLDK 南東
24 2022年6月 4階 1K 南
25 2022年5月 3階 2SLDK 南東
26 2022年3月 6階 1K 南西
27 2021年12月 4階 1K 南
28 2021年10月 1階 2SLDK 南西
29 2021年8月 4階 1K 南西
30 2021年6月 4階 1R 南西
31 2021年6月 2階 3LDK 南
32 2021年4月 2階 3LDK 南東
33 2021年3月 2階 3LDK 南東
34 2021年3月 2階 3LDK 南東
35 2021年2月 2階 3LDK 南東
36 2020年12月 4階 1K 南東
37 2020年7月 3階 2DK 南西
38 2018年12月 2階 1K 南
39 2018年11月 2階 1K 南
40 2018年6月 3階 1K
41 2017年5月 1階 1K 南西
42 2017年4月 1階 1K 南西
43 2017年2月 2階 1K 南西
44 2017年1月 2階 1K 南西
45 2016年12月 2階 2SLDK 南西
46 2016年6月 2階 2SLDK 南西
47 2016年3月 2階 2SLDK 南東
48 2016年3月 5階 1K 南西
49 2015年11月 4階 3LDK 北東
50 2015年11月 4階 3LDK 南
51 2015年10月 4階 3LDK 北東
52 2015年10月 2階 2SLDK 南東
53 2015年10月 4階 3LDK 南
54 2015年10月 4階 3LDK 南
55 2015年8月 2階 3LDK 北東
56 2015年7月 2階 2SLDK 南東
57 2015年7月 2階 1K 南西
58 2015年7月 4階 1K 南
59 2015年6月 4階 3LDK 南東
60 2015年6月 1階 2SLDK 南西
61 2015年5月 2階 3LDK 北東
62 2015年3月 4階 1K 南
63 2015年1月 2階 2SLDK 南西
64 2015年1月 5階 3LDK 南西
65 2015年1月 2階 3LDK 北東
66 2014年12月 2階 3LDK 北東
67 2014年11月 2階 1R 南
68 2014年10月 5階 3LDK 南西
69 2014年10月 2階 1K 南西
70 2014年10月 2階 2SLDK 南西
71 2014年10月 5階 1K 南西
72 2014年9月 2階 1K 南西
73 2014年9月 4階 1K 南西
74 2014年9月 5階 1K 南西
75 2014年9月 3階 3LDK
76 2014年8月 5階 3LDK 北東
77 2014年7月 5階 1R 南
78 2014年6月 2階 1K 南西
79 2014年3月 4階 1R 南西
80 2014年2月 3階 2LDK 南西
平均 3階 46.67㎡ 11.12㎡ 3,003万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント下丸子の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント下丸子の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 16.51 1K
2023年12月 5階 16.51 1K 南西
2023年12月 2階 16.51 1K 南西
2023年9月 2階 16.51 1K 南
2023年9月 3階 16.51 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント下丸子の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント下丸子の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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