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緑井駅より徒歩で9分
『緑井駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井3丁目20番1号 周辺地図はこちら
1994年7月
79戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大本組、フジタ
藤和不動産
三菱地所コミュニティ
所有権
準住居地域
広島市立緑井小学校
広島市立城南中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 緑井駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(15物件中)
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※ハイタウン神宮山壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】駅の周辺にはフジグランや天満屋といった総合スーパーやセブンイレブン、コジマ電気があり、日常の買い物に困りません。 クリニックも多くあるので、いざという時も安心です。 JR、アストラムライン、バスが徒歩圏内にあるので、アクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 11:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】広島駅から約20分くらいで着き、乗り継ぎもない駅なので便利です。周りには、フジグラン緑井店、天満屋、コジマビックカメラといった商業施設があります。なので、買い物するのにはかなり充実しており、映画館やゲームセンターもあるので楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】降りてすぐにフジグランや天満屋があるので、便利です。待っている間に買い物など出来、時間を有効に使えます！またバス停やタクシー乗り場もあるので乗り換えにもとても便利です。自転車置き場も充実しているので利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
279万円
102.9万円/坪
297万円
109.3万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,119円/坪
1.5万円
5,657円/坪
表面利回り
6.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 70.01㎡ | 11.4㎡ | 1,946万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 59.17 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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9階 | 59.17 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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9階 | 59.17 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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9階 | 59.17 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 59.17 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソシオ緑井リバーシーン
毘沙門台徒歩6分 |
スターアーク緑井［クレール］
梅林徒歩12分 |
ウィングヒル神宮山
緑井徒歩7分 |
緑井スカイステージ
緑井徒歩2分 |
フローレンス緑井グランドアーク
緑井徒歩8分 |
ロフティ緑井
大町徒歩7分 |
ライオンズマンション緑井
緑井徒歩1分 |
ヴェルディ緑井
大町徒歩3分 |
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