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西神中央駅より徒歩で5分
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
270戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設他
神戸市住宅供給公社
西新サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
神戸市立美賀多台小学校
神戸市立西神中学校
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 西神中央駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (164物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エルシー美賀多台1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅が最寄りですが最近できた西神南駅も近く、買い物にはまず不便しません。 どちらの駅も利用可能です。 |
マンション、一戸建ても多いニュータウン。少し古いですが。周辺環境も整備されていて公園も多ければ、道路も広いので運転もしやすい環境です。 |
築30年なので仕方ないがあまり新しさは感じない外観です。しかしながら駐車場からCATVインターネット、水回りなど生活するにあたって不便はないと思います。 |
部屋は小さめの1Kですが、キッチンは2口コンロが斜めに配置されているのでとても使いやすいです。 料理付きの方にはとてもオススメです。築10年を超えていますが、設備はとても綺麗です。 |
西神中央駅のプレンティーやそごうだけではなく、西神南駅のセリアやコープなども利用可能なので非常に便利です。 |
小学校、中学校、西高米領センター、図書館、さらには警察等周辺の施設は充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 18:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】バスが頻繁に通っており、車がない方も交通が便利だと思われます。 駅近くにショッピングモールや、コンビニがたくさんあり、買い物にも便利だと思います。 都市開発が進んでおり、新しい店がたくさん出来てきています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
237万円
87.3万円/坪
252万円
92.7万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,097円/坪
1.2万円
4,528円/坪
表面利回り
5.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
3 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
4 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 95.84㎡ | 14.66㎡ | 2,366万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 5階 | 95.34 | 3SLDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 5階 | 95.34 | 3SLDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 4階 | 83.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 66.24 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 5階 | 95.34 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アコーデリア西神中央1号棟
西神中央徒歩15分 |
西神中央シティヒルズ
西神中央徒歩4分 |
シンフォニックシティ西神中央
西神中央徒歩3分 |
エルシー美賀多台5番館
西神中央徒歩5分 |
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館
西神中央徒歩3分 |
アコーデリア西神中央3号棟
西神中央徒歩15分 |
ヴァンヴェールK2
西神中央徒歩5分 |
アコーデリア西神中央9号棟
西神中央徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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