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千葉みなと駅より徒歩で6分
新千葉駅より徒歩で11分
千葉駅より徒歩で16分
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5番2号 周辺地図はこちら
1974年6月
275戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産、住友不動産、三菱地所
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
幸町第三小学校
幸町第二中学校
●スーパー「スーパーマルエツプチ」約550m ●公園「幸町公園」約50m ●病院「千葉市総合医療センター」約100m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 千葉みなと駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (79物件中) | |
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※千葉ガーデンタウンD棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/29 15:37 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉駅行きのモノレールならみなと駅から千葉まで10分くらいで着きます。 東京行きも快速に乗ればそこまで時間はかかりません。 |
公園が多いので子育てに適したファミリー向けの地域と言えるかもしれません。 |
古いマンションですが最近になって外の部分は改築したので、かなり綺麗になったと思います。 賃貸の場合ですが3LDKとしては料金も安いです。 |
リフォームしたので室内設備は以前より格段に良くなりました。 お風呂も台所の温水もスイッチ一つで使えます。 |
最近になって近くにカスミという大型スーパーができました。 最近での買い物はそちらが便利でよく使っています。 コンビニも周辺にはかなりあります。 |
幼稚園に学校に病院などはすべて近くにあります。 公園も多く子育てに関しては申し分がありません。 |
ニックネーム | ぽてさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/21 21:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉みなと駅にも近く便利そう。子供と暮らしたい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 12:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】外観がとても綺麗な上に、近くに飲食店やお店がたくさんあるので便利。広めのフードコートやカフェがあるので、待ち合わせ場所としても利用しやすくてとても良い。路線がたくさんあるので千葉駅から行ける場所がたくさんある点も利点だと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 15:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】私の住んでいた北口の駅の近くにマックや吉野家や松屋(ヨドバシカメラ方向)などチェーン店の飲食店はかなりあります。パルコやSOGOなどの大型チェーンも多数あります。 買い物も外食もほとんど不自由はしないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | タンポポさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/05 18:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
千葉に近い、最寄りの駅も近いオートロックは嬉しい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | カンダダイキさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/05/12 23:15 |
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉みなと駅が歩いて10分くらいの場所にあります。 車があれば西千葉までも10分で行けますね。 |
公園や運動場が多数あるので、子供にはいい環境かもしれません。 プールもあります。 |
私のマンションでは、ペットの飼育はOkです。 部屋の向きにもよりますが、夏にはベランダで花火を見る事もできます。 |
3LDKなので、広さはまあまあですね ベランダも結構広いです。 |
コンビニは結構あります。クリーニン屋やコインランドリーも多いです。 |
子育てに関しては恵まれているでしょうね、実際子供が多い地域です。 公園やプールもあり、学校もあるので通学も楽でしょう。 |
売却査定
2,073万円
99.4万円/坪
2,201万円
105.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,695円/坪
8.5万円
4,084円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
36 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2023年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
38 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
39 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2022年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
60 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
68 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
71 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
73 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
76 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
80 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
82 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
83 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
84 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
86 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
87 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
88 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
89 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
90 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
91 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
92 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
95 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
98 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
99 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
100 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
101 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
102 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
103 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
104 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
105 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
106 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
107 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
108 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
109 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
110 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
111 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
112 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
113 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
114 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
115 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
116 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
117 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
118 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
119 | 2014年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
120 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
121 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
122 | 2014年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
123 | 2014年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
124 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
125 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
126 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
127 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
128 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
129 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
130 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
131 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
132 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
133 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
134 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
135 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
136 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
137 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
138 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
139 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
140 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
141 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
142 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
143 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
144 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
145 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
146 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
147 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
148 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
149 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 71.08㎡ | 8.76㎡ | 1,647万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 12階 | 70.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 75.51 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 70.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年1月 | 12階 | 70.67 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 72.38 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイホーム西千葉
千葉みなと徒歩11分 |
幸町団地2-15-4号棟
西千葉徒歩12分 |
千葉ファミリータウン
千葉みなと徒歩5分 |
千葉ポートガーデニア
千葉みなと徒歩11分 |
幸町団地2-15-5号棟
西千葉徒歩12分 |
千葉ファミリータウン7号棟
千葉みなと徒歩6分 |
シーブレス
千葉みなと徒歩6分 |
ソフィア美浜ライトプラザ
みどり台徒歩7分 |
有限会社リプロより
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