北8条プレジデントハイム

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物件概要

  • 桑園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線) 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北八条西15丁目28番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    保志建産

  • 新築時売主

    森昌

  • 管理会社

    ほっかい

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※北8条プレジデントハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北8条プレジデントハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきらさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/02/13 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】かなりいいところでした。 周りも静かで、家族5にんで楽しく暮らしていました。 騒音もあまりありません。

治安はめちゃめちゃいいですよ! これに満足できること間違いなしです。 みんなもここに住んじゃおう!

セキュリティーはすごいよいです! 私はここよりセキュリティーが良いところは知りません!

お部屋の設備もすごく良いです。 照明もかなり明るいし、暖房のききも良いですよ!

買い物もかなりよいですよ! マクドナルドにいつも行ってました。

子供は1人もいないため、わからないのですが、子連れは多いですね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 08:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】都心すぐ!ですが、都心すぎず、すぐ近くにイオンがあり、ショッピングも便利です。市立病院もあり、その他の小さなクリニックも多数。またイオンには自動車学校もありますし、とても便利な地区だと思います。温泉施設や、競馬場も近いので老若男女問わず、利便性に優れてると思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌市「場外市場商店街」が近くにあるので鮮魚や野菜などの新鮮で安い品を買うことが出来ます。電車の運行本数も多く都心までのアクセスは非常に良いです。また、高層マンションも多く、総合病院も近くにあるので住む環境はとても便利なところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,287万円

    102.2万円/坪

    2,428万円

    108.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北8条プレジデントハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年4月 6階 3LDK
3 2024年1月 6階 3LDK
4 2023年10月 2階 3LDK
5 2023年10月 1階 3LDK
6 2023年10月 2階 3LDK
7 2023年5月 6階 4LDK
8 2023年4月 3階 3LDK
9 2023年3月 3階 3LDK
10 2022年9月 5階 3LDK
11 2022年8月 5階 3LDK
12 2022年7月 5階 3LDK
13 2021年12月 4階 3LDK
14 2021年12月 6階 4LDK
15 2021年7月 6階 4LDK
16 2019年6月 8階 4LDK
17 2018年8月 8階 3LDK
18 2016年3月 2階
19 2014年3月 8階 4LDK
20 2013年12月 8階 4LDK
平均 4階 82.21㎡ 8.27㎡ 2,143万円 @87万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北8条プレジデントハイムの過去の販売相場

赤線 = 北8条プレジデントハイムの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北八条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北8条プレジデントハイムの過去の賃料相場

緑線 = 札幌市中央区北八条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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