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桑園駅より徒歩で4分
西18丁目駅より徒歩で17分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北八条西14丁目28番72号 周辺地図はこちら
2014年4月
86戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
三菱地所レジデンス
美亜事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
桑園小学校
陵北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約40m ●「桑園公園」約440m ●「札幌市立病院」約330m ●「北海道銀行桑園支店」約240m ●「北洋銀行桑園支店」約220m ●「セイコーマート桑園店」約130m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ザ・パークハウス札幌桑園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】大型の商業施設、イオン桑園店に隣接しており、食料品から日用品、衣服までほとんどの買い物が出来て、非常に便利。 イオンの屋上には、自動車学校があり、冬の積雪時の通学の際にも利便性が高い。スーパー銭湯も徒歩圏内にある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/04 16:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑園店やホーマック、市立病院があり、桑園小学校も近いです。近隣にはマンションが立ち並んでおり、通勤客も多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,955万円
161.5万円/坪
4,199万円
171.5万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,545円/坪
17.7万円
7,234円/坪
表面利回り
4.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
10 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
11 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
12 | 2017年6月 | 3階 | 西 | |||||
13 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
15 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 92.85㎡ | 18.96㎡ | 4,135万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 82.39 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 10階 | 106.76 | 4LDK | |||||||
2022年12月 | 7階 | 82.39 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年11月 | 7階 | 82.39 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年5月 | 7階 | 82.39 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス桑園南
桑園徒歩5分 |
ルミナス円山北
二十四軒徒歩9分 |
ナカビシグランドハイツ北円山
二十四軒徒歩7分 |
ダイアパレス北円山第2
二十四軒徒歩8分 |
北8条プレジデントハイム
桑園徒歩5分 |
トーカンマンション円山北町
二十四軒徒歩9分 |
ハウスオブリザ北円山
二十四軒徒歩5分 |
ロジェ神宮東
二十四軒徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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