ハーモニア新町

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物件概要

  • 駅

    新浜松駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区中央3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作葵ビル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立東小学校

  • 中学校区

    浜松市立八幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハーモニア新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】東海道本線が走っていて交通はとても便利です。新幹線も通っています。駅付近は土地が高いですがほかは特に高くないと思います。

まず駅構内が綺麗です。誰でも弾けるピアノの解放や、スターバックスなどのカフェがあります。近くにはメイワンというショッピングビルや遠鉄百貨店など、ショッピングにも適しています。ナンパなどほとんどなく平和で安全な街です。

メイワンというビル内にはレストラン街と呼ばるほどのレストランが入っています。

学校は沢山あり子供たちも通学しやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせいぷーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 23:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近く子供も安全に遊びやすいです。マンション内には中庭もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】通勤のために毎日利用しているのですが、他の路線との乗り換えの距離も少ないうえに商業施設も周りにあるため帰りに買い物もできるため、とても使いやすいです。駅前の広場で様々な方が活動されており、イベントもたくさん開催されているため活気のある駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,803万円

    107.8万円/坪

    ～

    2,976万円

    114.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    5,899円/坪

    ～

    16.9万円

    6,520円/坪

  • 表面利回り

    6.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハーモニア新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 4LDK 南
2 2023年12月 10階 4LDK 南
3 2023年11月 14階 3LDK 南
4 2023年8月 14階 3LDK 南
5 2023年7月 7階 4LDK 南
6 2022年9月 10階 4LDK 南東
7 2022年7月 10階 4LDK
8 2022年5月 10階 4LDK
9 2022年3月 10階 4LDK
10 2021年12月 5階 4LDK 南
11 2021年8月 14階 4LDK 南
12 2020年10月 7階 3LDK 南
13 2020年10月 12階 4LDK 南
14 2020年9月 7階 3LDK 南
15 2020年8月 10階 4LDK
16 2020年8月 10階 4LDK
17 2020年4月 12階 4LDK 南
18 2020年2月 10階 4LDK
19 2019年12月 12階 4LDK 南
20 2019年9月 10階 4LDK
21 2017年7月 5階 4LDK 南
22 2017年4月 4階 3LDK 南
23 2017年4月 4階 3LDK 南
24 2016年11月 10階 4LDK 南
25 2016年10月 4階 3LDK 南
26 2016年5月 5階 3LDK 南
27 2016年5月 5階 3LDK
28 2015年11月 4階 3LDK 南
29 2015年11月 9階 3LDK 南
30 2014年10月 11階 4LDK 南
31 2014年9月 11階 4LDK 南
32 2014年9月 5階 4LDK 南
33 2014年2月 5階 4LDK 南
34 2013年12月 5階 4LDK 南
35 2013年12月 5階 4LDK 南
36 2013年8月 5階 4LDK
37 2013年8月 5階 4LDK
38 2013年6月 9階 4LDK
39 2013年6月 15階 4LDK 南
40 2013年6月 5階 4LDK
平均 8階 83.8㎡ 14.46㎡ 2,744万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハーモニア新町の過去の販売相場

赤線 ＝ ハーモニア新町の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区中央の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハーモニア新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 76.83 3LDK 南
2023年12月 14階 77.55 4LDK 南
2023年4月 11階 77.55 4LDK
2023年3月 11階 73.86 4LDK
2022年2月 9階 77.55 4LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハーモニア新町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハーモニア新町の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区中央の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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