購入をお考えの皆様
「ヴェルビュ木更津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェルビュ木更津の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
木更津駅より徒歩で6分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市中央2丁目2番18号 周辺地図はこちら
1992年2月
38戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大和ハウス工業
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
木更津市立木更津第一小学校
木更津市立木更津第一中学校
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(17物件中)
|
 位
(19物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴェルビュ木更津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 23:25 |
4.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】タクシーが遅くまで止まっている（終電後も） 品川駅等へ直通のバスがあり便利。都内までバスであればギリギリ通勤も可能なエリア。 都内に通える場所として家賃は極めて安い。 |
役所関連は西口の旧そごうのビルに入っており、アクセスが良い。駅近くの店がそれほど多くないこともあり、酔っ払いに絡まれるようなことは少ない。 東口側の方が学生の通りも多く、比較的治安は良いイメージ。 |
チェーンの居酒屋が徒歩2，3分程度で複数ある。 その他、格安の居酒屋も複数あり、終電後にも利用できる店がある。 |
駅から徒歩圏内に複数の私立中高のバス乗り場があり便利。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 16:35 |
4.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】強いて言うなら、あまり混雑しないことがメリットになる。家賃が安いこと、東京までバスで一本で行けるなど、コスパは良い。 |
まだまだ店は少なく、西口はシャッター街だか、これから開発されるので、期待ができる。 街全体がきれいである。西口に交番があるのも良い。 |
新しい飲食店が増えてきているので、さらに増えることが期待できる。 |
小中学校は統廃合をあまりせず、まだまだ盛り上がっている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 12:59 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】三井のアウトレットやコストコなど付近で大規模な開拓が進んでいて、車や路線バスを利用するととても便利になってきている。アクアラインを使った高速バスも走っており、首都圏にも交通の便がつながっているので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 23:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】高校野球で有名な木更津総合高校のお膝元。西口にある浜屋のチャーシュー弁当、バーベキュー弁当は昔からの変わらぬ味。 また、徒歩10分ほど港側に歩くと大和寿司があり、さすが港町のお寿司屋さんといったところ。 帰りは、岩崎物産で佃煮をお土産にすれば、ディープな木更津を満喫できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅を降りるとアウトレットまでのバスが出ていて便利だし都内までの高速バスも出ています。都内まで4、50分ほどでいけるので遊びにいく時はバスを利用して都内まで遊び行きます。コンビニも降りてすぐあるし帰りに買い物もでき便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅前には、ファミリーマートやUFJ銀行、千葉銀行、飲食店などがあり、店舗は充実しています。千葉駅まで40分ほどです。当駅始発の電車があるので、座っていくことが出来ます。駅周辺は道路幅があり、歩道もあります。街灯が多く夜でも安心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅周辺に見どころ有り。 歩いていける範囲で、しょじょ寺のたぬき林で有名なお寺があります。 また、時代劇で有名な切られよさぶろうの墓もあります。 興味のある人は立ち寄ってみたらいかかでしょうか。 首都圏へのアクセスも高速バスがあるので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,054万円
68.7万円/坪
3,243万円
73.0万円/坪
賃料査定
19.2万円
4,326円/坪
21.2万円
4,781円/坪
表面利回り
7.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 123.73㎡ | 37.97㎡ | 2,246万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 77.46 | 1LDK | 南西 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.48 | 1LDK | 西 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.48 | 1LDK | 西 |
| 2016年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 114.23 | 3LDK | |
| 2015年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 69.85 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェリズ木更津
木更津徒歩3分 |
リリー木更津
木更津徒歩7分 |
アイディーコート木更津
木更津徒歩13分 |
木更津ベイビュー
木更津徒歩12分 |
ガーデンパレス木更津
木更津徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。