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木更津駅より徒歩で12分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市中央3丁目11番9号 周辺地図はこちら
1989年3月
39戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
サンレイ
習和産業
日勤
所有権
商業地域
木更津第一小学校
木更津第一中学校
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※木更津ベイビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 04:48 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】JR内房線とJR久留里線の2つの路線が利用できます。アクアラインもあるので、横浜駅などのアクセスが便利です。家賃も高くない上に、都心へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。 |
木更津イオンモールや木更津アウトレットがあり、商業施設は充実しています。駅前に交番があるので治安は悪くないです。ピアノがあり、たまに弾いている人がいます。 |
イオンモール木更津内には様々な飲食店が揃っています。駅周辺にも喫茶店など多種多様なお店があります。 |
スロープや多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 17:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】改札を出てすぐのロータリーから、東京方面、横浜方面などの高速バスが多く出ている。また、市内を走る多くのバスもあるので、電車への乗り換えなど、交通アクセスがいい。 JR内房線の主要ターミナルのひとつであり、多くの学生、通勤客でにぎわう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 00:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】今千葉でかなりの勢いがある木更津です。 交通の弁もかなり良く、イオンモール木更津、アウトレット、コストコがあります。 買い物するには最高だと思います。 特にアウトレットは店舗数もかなり多く、お気に入りのものに出会えること間違いないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅西口の目のまえにスパークルシティ木更津ビルがあり、 屋内には「ハローワーク木更津」や「市役所駅前庁舎」が営業しています。 内房線で木更津駅から約40分ほどで都心部である千葉駅に行くことができるため、 通勤に使用される方も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】内房線（一部）・久留里線の始発駅で、ホームは広い。キヨスクには地元特産のアサリなどを使ったオリジナル商品がある。さらに冷暖房完備の待合室もあるため、電車を待つ時間も苦痛ではない。駅周辺にはカフェやレストランが立ち並ぶ。木更津駅を始発とする横浜や東京行きの高速バスもたくさん出ている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】JR内房線と久留里線の2路線が通っています。駅前には商業施設と市役所施設が一体となったスパークルシティやイオンモールがあり、少し離れた場所にはアウトレットもあります。アクアラインを使えば東京・神奈川方面にも移動しやすいというメリットがある街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,079万円
54.9万円/坪
1,146万円
58.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,445円/坪
9.6万円
4,912円/坪
表面利回り
9.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 2SDK | |||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 4DK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 6階 | 4DK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.87㎡ | 7.38㎡ | 1,082万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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8階 | 52.2 | 2SLDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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6階 | 56.17 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ木更津
木更津徒歩6分 |
フェリズ木更津
木更津徒歩3分 |
リリー木更津
木更津徒歩7分 |
ガーデンパレス木更津
木更津徒歩9分 |
アイディーコート木更津
木更津徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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