サーパスシティ西新潟壱番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サーパスシティ西新潟壱番館等、新潟市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サーパスシティ西新潟壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパスシティ西新潟壱番館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で29分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区上所3丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新潟市立上所小学校

  • 中学校区

    新潟市立鳥屋野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新潟市中央区ランキング 新潟駅ランキング

位 (212物件中) 位 (184物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サーパスシティ西新潟壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サーパスシティ西新潟壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】最寄り駅がJR信越本線の新潟駅で、上越新幹線他3本の在来線が通っているターミナル駅です。 新潟の中心なので、買い物や遊びに行くのも困らない立地となっています。

国道7号・３３号線など大きく広い道路が多く、あまり高低差はありません。 北側に信濃川、更に北上すればすぐに日本海が見えてきます。

物件自体がかなり大きく、玄関前にオートロックがついています。

SRC構造の為、断熱・防音性に優れています。 部屋数が多く、様々な用途に使うことができます。

新潟駅周辺にはヨドバシカメラ　マルチメディア新潟駅前店やビックカメラ新潟店等の家電量販店が充実しており、食品はスーパーのけんこう市場で一通りそろいます。 また、海側には堀川鮮魚などの鮮魚センターも豊富にあるので日本海で取れた新鮮な魚介類を手ごろな値段で買うこともできます。

上所小学校・女池小学校や宮浦中学校北越高校など周りに学校が多く点在しています。 駅前には大型の新潟ステーションクリニックや小さい診療所がいくつもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 07:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】主要駅なのでとても広く、駅ナカも飲食店やスーパー、パン屋、ドラッグストア、服屋など施設が充実しています。 ホテルや本屋にも繋がっていて雨に濡れることなく移動が出来ます。 駅前もバス停や高速バス乗り場などがあり移動手段に困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】JR上越新幹線新潟駅から徒歩28分の場所にあります。

マンション周辺は閑静な住宅街が広がっています。

24時間ゴミ出しOKのゴミ置き場があります。

シューズボックスなど収納が充実しているのでとても住みやすいです。

清水フードセンターとやの店が近くにあります。

マンションの近くに新潟市立上所小学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,332万円

    73.4万円/坪

    ～

    1,414万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,152円/坪

    ～

    8.3万円

    4,589円/坪

  • 表面利回り

    6.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ西新潟壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 13階 3LDK 西
2 2022年3月 13階 3LDK 西
3 2022年2月 13階 3LDK 西
4 2021年4月 10階 2LDK 南西
5 2021年4月 2階 2LDK 南西
6 2021年3月 10階 2LDK 南西
7 2020年10月 2階 2LDK 南
8 2020年7月 9階 3LDK 南西
9 2020年4月 9階 3LDK 南西
10 2020年1月 9階 3LDK 西
11 2019年12月 13階 2LDK 南西
12 2019年11月 5階 2LDK 南西
13 2019年10月 9階 3LDK 西
14 2019年9月 5階 2LDK 南西
15 2018年10月 11階 3LDK 南西
16 2017年9月 8階 3LDK
17 2017年9月 8階 3LDK 南西
18 2017年6月 8階 3LDK
19 2017年4月 7階 4LDK 南西
20 2013年7月 7階 3LDK 北西
平均 8階 68.02㎡ 19.5㎡ 1,567万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ西新潟壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ西新潟壱番館の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上所の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ西新潟壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 6階 71.24 3LDK 南西
2022年6月 6階 71.24 3LDK 南西
2022年3月 3階 71.24 3LDK 西
2021年12月 6階 71.24 3LDK 南西
2021年12月 13階 70.75 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ西新潟壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ西新潟壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区上所の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新潟市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サーパスシティ西新潟壱番館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.