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新潟駅よりバスで12分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区上所2丁目11番10号 周辺地図はこちら
2002年1月
46戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
真柄建設
新日本建設
所有権
工業地域
新潟市立上所小学校
新潟市立鳥屋野中学校
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※エクセレント上所壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ALIVEさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/20 18:41 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟市の中心部万代に近い為交通の便もよく大通りに面していて、バス停も近いです。 |
やすらぎ堤という信濃川の堤防があり、お散歩やジョギングなどできます。 近くに公園もあるので、お子さんがいる方など環境がいいです。 |
そんなに大きなマンションではないけれど、管理人さんもいるし、エントランスなど綺麗です。 セキャリティーもしっかりしていて外部の人が入ってこれないマンションになってます、 |
キッチンがL字になっていて使いやすいです。 また和室が隣にあるので、横になったりとくつろぎやすいつです。 |
万代までちかいので、気軽にウィンドショッピングなどに行けます。 |
小学校、病院と近くにあるので、子供を育てる環境は悪くないと思います。 |
ニックネーム | ちなちなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/09 17:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】歩いても中心街に行けていい。バス停も近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅から首都圏まで一本でいけます。新潟からなら二時間くらいで首都圏まで行けるでしょうか。アクセスはバツグン。新潟駅構内はショッピングモールのようにいろいろなお店があります。最近も、新しいお店が続々と進出していて、駅で1日過ごせそうなくらいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,865万円
101.1万円/坪
1,980万円
107.4万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,470円/坪
9.1万円
4,941円/坪
表面利回り
5.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2014年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 67.46㎡ | 21.11㎡ | 2,179万円 | @106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 2階 | 69.3 | 3LDK | |||||||
2022年6月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 69.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 69.3 | 3LDK | |||||||
2021年8月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上所マンションA棟
白山徒歩14分 |
サーパスシティ西新潟
新潟徒歩24分 |
サーパスシティ西新潟弐番館
新潟徒歩25分 |
上所マンション
白山徒歩37分 |
サーム上所
新潟バス10分 |
上所マンションB棟
白山徒歩14分 |
サーパスシティ西新潟壱番館
新潟徒歩29分 |
ダイアパレス上所ウエスト
新潟交通バス停「南地区センター前」バス停徒歩3分 |
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