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新潟駅よりバスで10分
南高校前バス停より徒歩で4分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区上所1丁目5番8号 周辺地図はこちら
1997年3月
32戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
モリショー
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
新潟市立上所小学校
新潟市立鳥屋野中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅内に色んな商業施設がたくさん入っており大変便利です。レストランからファーストフード店、雑貨屋や電気店など何でも入っていてここだけでも全て用事を済ませられるくらいです。現在高架化の工事が進んでおり、さらに交通の弁が改良される予定です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,310万円
74.8万円/坪
1,391万円
79.4万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,423円/坪
8.5万円
4,888円/坪
表面利回り
7.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 3階 | 南西 | |||||
| 14 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.25㎡ | 11.61㎡ | 1,561万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 77.36 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 73.86 | 2LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 77.36 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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5階 | 77.36 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 77.36 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス上所
新潟交通バス停「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩3分 |
上所マンション
白山徒歩37分 |
上所マンションＡ棟
白山徒歩14分 |
サーパスシティ西新潟
新潟徒歩24分 |
上所マンションＢ棟
白山徒歩14分 |
ダイアパレス上所ウエスト
新潟交通バス停「南地区センター前」バス停徒歩3分 |
サーパスシティ西新潟壱番館
新潟徒歩29分 |
サーパスシティ西新潟弐番館
新潟徒歩25分 |
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